|
31/08/2021 新盤市場交投熾熱，帶動整體二手屋苑交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山星濤灣成交，單位為2座低層E室，實用面積811平方呎，3房2廳間隔，座向西北方，望海景。單位原叫價1,300萬元，獲買家以1,290萬元承接，實用面積呎價15,906元。 據了解，原業主於2003年1月以299萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利991萬元，單位期內升值逾3.1倍。 |
|
31/08/2021 買家入市信心強勁，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得聚龍居10座中層C室成交，單位實用面積736平方呎，3房1套間隔，獲買家以1,080萬元承接，實用面積呎價14,674元。 。 據了解，原業主於2010年5月以585萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利495萬元，單位期內升值85%。 |
|
31/08/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行錄得馬鞍山迎海成交，單位為22座高層C室，實用面積489平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚景觀，單位放盤1個半月，原叫價910萬元，累減22萬元後，獲買家以888萬元承接，實用面積呎價18,160元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價638萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利250萬元離場，單位期內升值39%。 |
|
31/08/2021 西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第三座中層B室，實用面積425平方呎，1房2廳連儲物室間隔，望園景及泳池景。單位原叫價658萬元，累減28萬，減幅約4.3%，終以630萬元成交，實用面積呎價14,824元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價519萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利111萬元離場，單位期內升值21%。 |
|
31/08/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為47座中層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望內園景。單位原叫價570萬元，放盤約1個半月，減價10萬，獲買家以560萬元承接，實用面積呎價18,421元。 據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價430萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利130萬元離場，單位期內升值30%。 |
|
30/08/2021 二手交投向好，優質單位於市場上仍有價有市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座低層E室，實用面積504平方呎，屬2房2廳間隔，望內園景。原業主叫價750萬元，放盤約1個月，減價5萬元後，以745萬元易手，實用面積呎價14,782元 據了解，原業主於2011年1月購入上述單位，當時作價316.3萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利428.7萬元離場，單位期內升值逾1.3倍。 |
|
30/08/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為42座中層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，望園景。單位放盤1個月，當時叫價588萬元，成功以581萬元沽出，減價7萬或1.2%，實用面積呎價20,458元。 據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價530萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利51萬元離場，單位期內升值10%。 |
|
30/08/2021 西貢區內環境寧靜優美，優質單位放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢溱喬單號屋別墅成交，實用面積1,691平方呎，4房2套2廳間隔，連681平方呎花園，望開揚山景。單位原叫價2,850萬元，累減140萬，減幅約4.9%，終以2,710萬元成交，實用面積呎價16,026元。 據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價2,500萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利210萬元離場，單位期內升值8%。 |
|
30/08/2021 樓市氣氛活躍，北角區逾千萬元成交不斷。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣高層B室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以1,205萬元承接，實用面積呎價18,482元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月以590萬元購入上址自住，持貨11年至今沽出，賬面獲利615萬元，單位期內升值1倍。 |
|
30/08/2021 北角區市況靠穩，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為4座高層E室，實用面積883平方呎，3房間隔，座向東面，望園景，獲區外換樓客以1,450萬元承接，實用面積呎價16,421元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年6月以1,042萬元購入上址自住，持貨5年至今易手，賬面獲利408萬元，單位期內升值39%。 |
|
30/08/2021 大埔區居屋大埔廣場周邊配套齊全，深受買家歡迎。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔廣場1座低層C室成交，單位實用面積370平方呎，2房間隔，座向東北，原開價485萬元，放盤2個月，減價15萬元，減幅約3.1%，獲用家以470萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,703元。 劉定方指出，原業主於2014年5月購入上址，當時作價296萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利174萬元，單位期內升值約59%。 |
|
29/08/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為31座中層F室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤3個月，當時叫價790萬元，減價16.2萬元，成功以773.8萬元沽出，實用面積呎價17,157元。 據了解，原業主早於1997年7月購入上址，當時作價343萬元，持貨24年至今沽售，賬面獲利430.8萬元離場，單位期內升值1.2倍。 |
|
29/08/2021 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行錄得馬鞍山迎海‧駿岸成交，單位為6座低層B室，實用面積823平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園海景，單位原叫價1,300萬元，放盤近1年，減幅2.31%，獲買家以1,270萬元承接，實用面積呎價15,431元。 據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價1,149萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利121萬元，單位期內升值11%。 |
|
29/08/2021 樓市氣氛上升，二手交投理想。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣中層B室，實用面積696平方呎，原則3房(1套) 改2房間隔，座向北面，望園景，單位原開價1,350萬元，放盤1個月，減價48萬元或3.6%，最終以1,302萬元成交，實用面積呎價18,707元。 據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價1,230萬元，持貨近4年至今易手，賬面獲利72萬元，單位期內升值約6%。 |
|
29/08/2021 大埔區二手交投活躍，大型屋苑單位深受買家喜愛。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔中心4座中層D室成交，單位實用面積299平方呎，2房間隔，座向西面，望遠景，原開價520萬元，放盤約4個月，「象徵式」減價5萬元，減幅1%，成功以515萬元沽出，實用面積呎價17,224元。 蔡偉文指出，原業主於2010年8月購入上址，當時作價172萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利343萬元，單位期內升值2倍。 |
