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08/09/2021 西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期J段雙號屋別墅成交，實用面積1,373平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望內湖景，連花園約843呎及船位約17呎。物業以3,550萬元成交，實用面積呎價25,856元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價2,650萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利900萬元離場，單位期內升值34%。 |
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08/09/2021 居屋市場連錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 中層13室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤1個月，當時叫價550萬元，減價15萬元，以535萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,907元。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址，當時作價105萬元(未補地價)，持貨24年至今沽售，賬面獲利430萬元，單位期內升值4.1倍。 |
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07/09/2021 市場購買力仍然充裕，優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座低層D室，實用面積626平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位原開價990萬元，放盤3個月，終以980萬元成交，實用面積呎價15,655元。 趙詠欣指，原業主於2014年5月以590萬元購入上址，持貨7年至今將單位轉售，賬面獲利390萬元，單位期內升值66%。 |
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07/09/2021 西貢環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢輋徑篤雙號屋分層戶成交，建築面積700平方呎，3房2廳間隔，享海景，連天台約700呎。以985萬元沽出，建築面積呎價14,071元，屬村屋分層戶高價成交。 據了解，原業主於2004年2月購入上址，當時作價244萬元，持貨逾17年至今轉售，賬面獲利741萬元，單位期內升值3倍。 |
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07/09/2021 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田愉景花園成交，單位為B座低層02室，實用面積524平方呎，3房間隔，座向西北。單位原開價850萬元，放盤3星期，象徵式減10萬，成功以840萬元沽出，實用面積呎價16,031元。 據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價606萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利234萬元，單位期內升值39%。 |
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07/09/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉賢閣(N座) 高層05室，實用面積663平方呎，3房2廳間隔，座向東北望樓景。單位放盤2個月，原叫價750萬元，累減50.2萬元，終以699.8萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,555元。 據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價173.3萬元(未補地價)，持貨14年至今轉售，賬面獲利526.5萬元，單位期內升值3倍。 |
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07/09/2021 買家入市心態強勁，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為8座低層E室，實用面積1,032平方呎，原則3房(1套) 改2房(1套) 間隔，座向西北，望樓景，單位原開價1,600萬元，放盤半年，減價22萬元或1.4%，以1,578萬元易手，實用面積呎價15,291元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價705萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利873萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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07/09/2021 樓市氣氛向好，二手資助房屋亦持續錄交投。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔居屋逸雅苑成交，單位為A座低層12室，實用面積544平方呎，座向東北，外望景觀開揚，原開價720萬元，放盤約4個月，累減98萬元，減幅13.6%，成功獲用家以622萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,434元。 徐雄新指出，原業主於2010年6月購入上址，當時作價215萬元(已補地價)，持貨11年至今沽售，賬面獲利407萬元，單位期內升值近1.9倍。 |
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07/09/2021 個別單位議價空間略增，不少白居二買家伺機入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋富康花園成交，單位為3座低層B室，實用面積484平方呎，2房大廳間隔，座向東北，望內園景，單位於4月放盤，原開價538萬元，累減66萬元或12%，獲區外白居二買家以472萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,752元。 據了解，原業主於2016年以約304萬元(未補地價) 購入單位至今，持貨5年至今轉售，賬面獲利168萬元，單位期內升值55%。 |
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06/09/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為45座中層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望遠景。物業放盤1星期，原叫價620萬元，象徵式減10萬，終以 610萬元獲買家承接，實用面積呎價20,066元。 據了解，原業主於2011年2月以200萬元購入上址，持貨逾10年至今將單位轉手，賬面獲利410萬元，單位期內升值2倍。 |
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06/09/2021 居屋屋苑成交向好，不少居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田嘉徑苑成交，單位為嘉愛閣(A座) 低層08室，實用面積506平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位放盤2個月，原叫價618萬元，成功以611.8萬元(居二市場價) 獲買家承接，實用面積呎價12,091元。 據了解，原業主於2002年11月以114.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨18年多至今將單位轉手，賬面獲利497.3萬元，單位期內升值4.3倍。 |
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06/09/2021 居屋屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為2座低層F室，實用面積479平方呎，2房2廳間隔，座向東南，享內園。單位放盤2個半月，原叫價540萬元，減價12萬，成功以528萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,023元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價182萬元(已補地價)，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利346萬元，單位期內升值1.9倍。 |
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06/09/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為翠柏閣高層E室，單位實用面積773平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向東南望山景。物業放盤近一年，原開價960萬元連車位，減價30萬，獲買家以930萬元承接，實用面積呎價12,031元。 據了解，原業主於2009年9月以388萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利542萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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06/09/2021 北角區配套發展成熟，吸納不少外區買家遷入。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為1座低層連平台戶，實用面積792平方呎，3房間隔，座向南面，望街景，連平台約600方呎，獲區外換樓客以1,338萬元承接，實用面積呎價16,894元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年2月以720萬元購入上址自住，持貨10年至今易手，賬面獲利618萬元，單位期內升值86%。 |
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06/09/2021 在用家追捧下，港島區頻錄二手成交。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后寶榮大廈成交，單位為高層C室，實用面積362平方呎，2房間隔，座向南面，外望街景，獲區外首置客以658萬元承接，實用面積呎價18,177元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年8月以165萬元購入上址自住，持貨15年至今易手，賬面獲利493萬元，單位期內升值3倍。 |
