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12/09/2021 樓市氣氛升溫，二手交投加快。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔中心15座中層E室成交，單位實用面積462平方呎，2房間隔，座向東北，原開價720萬元，放盤3星期，減價10萬元，減幅1.4%，獲用家以710萬元承接，實用面積呎價15,368元。 劉定方指出，原業主於2014年12月購入上址，當時作價470萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利240萬元，單位期內升值約51%。 |
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12/09/2021 北角區配套發展成熟，放盤深受買家喜愛。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角港運城成交，單位為3座低層G室，實用面積788平方呎，3房(1套) 間隔，成功以1,598萬元易手，實用面積呎價20,279元。 據了解，原業主早於1997年6月購入上述單位，當時作價875萬元，持貨24年至今沽售，賬面獲利723萬元，單位期內升值約83%。 |
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11/09/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得田第一城成交，單位為49座低層F室，實用面積284平方呎，屬1房1廳間隔，座向東南，望開揚景觀。物業放盤2星期，原叫價560萬元，終以552萬元獲買家承接，實用面積呎價19,437元。 據了解，原業主於2018年8月以520萬元購入上址，持貨3年至今將單位轉手，賬面獲利32萬元，單位期內升值6%。 |
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11/09/2021 優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為20座中層F室，實用面積512平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。單位原叫價945萬元，放盤個半月，減價35萬，獲買家以910萬元承接，實用面積呎價17,773元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價524萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利386萬元，單位期內升值74%。 |
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11/09/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位3座高層E室，實用面積590平方呎，3房1廳間隔，座向北面，望園景。單位原叫價930萬元，放盤僅2日，最後獲買家以928萬元承接，實用面積呎價15,729元。 據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價375萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲利553萬元離場，單位期內升值約1.5倍。 |
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11/09/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區交投熾熱，新近錄得西貢慶徑石單號村屋全幢成交，建築面積1,860平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山海雙景。物業原叫價3,800萬元，狠減近700萬元，減幅逾18%，終以3,100萬元沽出，建築面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2005年9月以2,120萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利980萬元，物業期內升值46%。 |
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11/09/2021 買家把握時機入市，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣高層D室，實用面積645平方呎，3房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,210萬元承接，實用面積呎價18,760元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年6月以470萬元購入上址自住，持貨24年至今轉售，賬面獲利740萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
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11/09/2021 樓市轉旺，二手交投量上升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后栢景臺成交，單位為2座低層C室，實用面積910平方呎，3房連工人房間隔，座向南面，望園景，獲區外換樓客以2,360萬元承接，實用面積呎價25,934元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年1月以1,638萬元購入上址自住，持貨逾8年至今沽出，賬面獲利722萬元，單位期內升值44%。 |
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10/09/2021 各類買家爭相入市，樓市交投氣氛高漲。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為21座低層F室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價860萬元，放盤2星期，減價17萬元，成交價843萬元，實用面積呎價17,204元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價600萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利243萬元，物業期內升值41%。 |
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10/09/2021 居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 低層04室，實用面積540平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北，享園景。單位放盤時叫價448萬元，放盤2個月，微減8萬元，以440萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,148元。 據了解，原業主早於1997年1月購入上址，當時作價100萬元(未補地價)，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利340萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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10/09/2021 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角海富苑成交，單位為海寧閣(A座) 中層09室，實用面積640平方呎，3房間隔，座向北面望內園景，成功以706.8萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價11,044元。 據了解，原業主於2000年3月購入上址，當時作價148.7萬元(未補地價)，持貨21年多至今將單位轉售，賬面獲利558.1萬元離場，單位期內升值逾3.7倍。 |
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10/09/2021 市場氣氛向好，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為36座中層D室，實用面積307平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景觀，單位放盤原叫價599萬元，放盤1個月，獲買家以588萬元承接，實用面積呎價19,153元。 據了解，原業主早於1988年11月購入上址，當時作價45萬元，持貨逾32年至今轉售，賬面獲利543萬元離場，單位期內升值12倍。 |
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10/09/2021 西貢濤苑屬低密度豪宅，環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑單號屋複式戶成交，實用面積1,598平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望臨海景。物業放盤時叫價2,680萬元，減價100萬元，成功以2,580萬元沽出，實用面積呎價16,145元。 據了解，原業主於2007年1月購入上址，當時作價1,500萬元，持貨逾14年至今轉售，賬面獲利1,080萬元，單位期內升值72%。 |
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10/09/2021 樓市氣氛上升，居屋成交亦受帶動。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣瑞閣(D座) 中層07室，實用面積429平方呎，2房1廳間隔，座向東北，望開揚山景，單位於5月放盤，原叫價600萬元，累減32萬元或5%，獲區內買家以568萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,240元。 據了解，原業主於2008年以155萬元(已補地價) 購入上址至今，持貨13年至今沽出，賬面獲利413萬元，單位期內升值近3倍。 |
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10/09/2021 二手市場交投持續，中細碼單位吸引買家入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鑽嶺成交，單位為高層G室，實用面積323平方呎，1房2廳間隔，座向西面，外望景觀開揚，原叫價650萬元，減價42萬元或6.5%，成功以608萬元沽出，實用面積呎價18,824元。 據了解，原業主於2016年購入上述單位，當時作價524萬元，持貨5年至今轉手，賬面獲利84萬元，單位期內升值16%。 |
