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02/10/2021 二手交投氣氛向好，北角屋苑優質單位錄逾千萬成交。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為10座低層C室，實用面積588平方呎，1房間隔，座向北面，外望泳池景，獲區外換樓客以1,200萬元承接，實用面積呎價20,408元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年11月以900萬元購入上址自住，持貨近5年至今易手，賬面獲利300萬元，單位期內升值33%。 |
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02/10/2021 買家入市意欲強勁，中細碼單位放盤受歡迎。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣立坊成交，單位為高層10室，實用面積419平方呎，1房間隔，成功以768萬元易手，實用面積呎價18,329元。 據了解，原業主於2007年2月以223萬元購入上址，持貨14年至今沽出，賬面獲利545萬元，單位期內升值逾2倍。 |
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01/10/2021 西貢匡湖居成交不斷，屋苑環海而建，放盤一向備受用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期J段雙號別墅成交，實用面積1,945平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享內湖景，連花園約1,319呎及私人船位約21呎，成功獲買家以4,668萬元承接，實用面積呎價24,000元。 據了解，原業主於2002年1月購入上址，當時作價850萬元，持貨逾19年至今轉售，賬面獲利3,818萬元離場，單位期內升值約4.5倍。 |
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01/10/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座低層B室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，單位原開價980萬元，放盤2個月，減價60萬元，成功以920萬元成交，實用面積呎價12,026元。 據了解，原業主早於1999年5月購入上述單位，當時作價351萬元，持貨22年多至今沽售，賬面獲利569萬元離場，單位期內升值1.6倍。 |
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01/10/2021 北角區優質大單位成交價理想，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角康福園成交，單位為B座高層A室，實用面積992平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，望樓景，獲區外換樓客以1,522萬元承接，實用面積呎價15,343元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年11月以368萬元購入上述單位自住，持貨近23年至今易手，賬面獲利1,154萬元，單位期內升值逾3倍。 |
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01/10/2021 二手交投氣氛平穩，市價成交主導市場。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角光超台成交，單位為B座低層01室，實用面積434平方呎，2房間隔，座向東面，外望街景，獲區外首置客以686萬元承接，實用面積呎價15,806元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年6月以478萬元購入上址自住，持貨5年至今沽出，賬面獲利208萬元，單位期內升值44%。 |
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01/10/2021 買家積極睇樓，遇心儀單位即入市。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣立坊成交，單位為低層05室，實用面積423平方呎，2房間隔，成功以715萬元沽出，實用面積呎價16,903元。 據了解，單位原業主於2017年10月以520萬元購入，持貨4年至今易手，賬面獲利195萬元，單位期內升值約38%。 |
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30/09/2021 樓市氣氛向好，屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1中層D室，實用面積634平方呎，屬3房2廳間隔。單位放盤3個月，原叫價950萬元，減價20萬元，獲買家以930萬元承接，實用面積呎價14,669元。 據了解，原業主早於2008年5月以350萬元買入上址，持貨13年多至今將單位易手，賬面獲利580萬，單位期內升值約1.7倍。 |
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30/09/2021 鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位5座中層NA室，實用面積691平方呎，3房套間隔。以1,263萬元沽出，實用面積呎價18,278元。 據了解，原業主於2012年1月以690萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利573萬元，單位內升值83%。 |
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30/09/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢斬竹灣雙號屋村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享海景。原叫價1,050萬元，終以2,500萬元成交，減幅約7%，建築面積呎價11,905元。 |
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30/09/2021 樓市氣氛向好，二手交投量上升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后百利大廈成交，單位為中層A室，實用面積931平方呎，3房間隔，座向北面，望街景，獲區外換樓客以1,230萬元承接，實用面積呎價13,212元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年2月以190萬元購入上述單位自住，持貨19年至今易手，賬面獲利1,040萬元，單位期內升值逾5倍。 |
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30/09/2021 買家入市信心強勁，特色單位放盤不乏捧場客。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后海興大廈高層連天台戶成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置客以703萬元承接，實用面積呎價21,498元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年8月以250萬元購入上址投資，持貨12年至今沽出，賬面獲利453萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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30/09/2021 準買家四出覓盤，睇樓活動持續。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為9座低層C室，實用面積355平方呎，2房間隔，座向東北，望球場。單位原開價550萬元，放盤3個半月，累減40萬元，減幅達7.3%，獲用家以510萬元承接，實用面積呎價14,366元。 劉碧珍指出，買家見屋苑質素不俗，加上單位間隔四正，考慮不久即決定承接。原業主於2001年5月購入上址，當時作價115萬元，持貨20年至今易手，賬面獲利395萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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29/09/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近馬鞍山新港城成交，單位為C座中層08室，實用面積490平方呎，屬3房2廳間隔，單位放盤3個月，當時叫價820萬元，減價77.2萬元，減幅約9.4% ，終以742.8萬元獲買家承接，實用面積呎價15,159元。 據了解，原業主於1992年7月購入上述單位，當時作價199萬元，持貨29年至今沽售，賬面獲利543.8萬元離場，單位期內升值2.7倍。 |
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29/09/2021 西貢匡湖居環海而建，私隱度高，放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期K段雙號屋別墅成交，實用面積1,945平方呎，4房(3套) 2廳間隔，望海景，連花園約1,977呎，物業以4,830萬元成交，實用面積呎價24,833元，屬近期高價成交。 據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價2,326.8萬元，持貨近14年至今轉售，賬面獲利2,503.2萬元離場，單位期內升值約1.1倍。 |
