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07/11/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座中層07室，實用面積337平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望開揚山景，單位放盤2個月，當時叫價635萬元，終以630萬元獲買家承接，實用面積呎價18,694元。 據了解，原業主於2001年10月購入上述單位，當時作價134萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利496萬元離場，單位期內升值3.7倍。 |
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07/11/2021 杏花邨位於港鐵站上蓋，交通便利獲不少買家追捧。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，該行新近促成柴灣杏花邨成交，單位為5座高層04室，實用面積475平方呎，屬2房間隔，座向西北，外望內街及園景。業主叫價860萬元，放盤約10日，減價32萬元，減幅3.7%，獲用家以828萬元承接，實用面積呎價17,432元，屬市價成交。 據了解，原業主於2001年7月以205萬元購入上址，持貨20年至今將單位轉手，賬面獲利623萬元，單位升值逾3倍。 |
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07/11/2021 西貢區村屋成交不斷，買家積極入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋村單號屋全幢成交，物業建築面積1,400平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約480呎。物業原開價1,420萬，減價80萬元，終以1,530萬元成交，建築面積呎價10,929元。 據了解，外籍業主於2016年5月購入上址，當時作價850萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利680萬元，單位期內升值80%。 |
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07/11/2021 優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座低層C室，實用面積544平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北。單位放盤1星期，原叫價890萬元，減價25萬元，成功以865萬元成交，實用面積呎價15,901元。 據了解，原業主於2003年9月購入上址，當時作價138萬元，持貨18年至今將單位轉售，賬面獲利727萬元，單位期內升值5.3倍。 |
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07/11/2021 近期二手買賣市場氣氛向好，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為南峰閣低層H室，實用面積837平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望開揚樓景，單位原開價1,550萬元，放盤1個月，減價72萬元或4.6%，獲用家以1,478萬元承接，實用面積呎價17,658元。 據了解，原業主早於1996年3月購入上址，當時作價480萬元，持貨25年至今轉手，賬面獲利998萬元，單位期內升值近2.1倍。 |
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07/11/2021 樓景氣氛向好，買家積極入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 中層12室，實用面積539平方呎，兩房大廳間隔，望內園景，單位於8月放盤，原叫價530萬元，累減72萬元，減幅達13%，獲區外綠表買家以458萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,497元。 據了解，原業主早於1998年以約105萬元(未補地價) 購入單位，持貨23年至今易手，賬面獲利353萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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07/11/2021 置業需求強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋德強苑成交，單位為B座中層08室，實用面積404平方呎，2房1廳間隔，座向東面，外望內園景，原開價525萬元，減價18萬元或3.4%，最終以507萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價12,550元。 據了解，原業主於2001年購入上述單位，當時作價99萬元(未補地價)，持貨20年至今沽出，賬面獲利408萬元，單位期內升值4.1倍。 |
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06/11/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為37座中層G室，實用面積304平方呎，2房改1房1廳間隔，座向西北。單位放盤3個月，當時叫價650萬元，減幅達12%，終以570萬元沽出，實用面積呎價18,750元。 據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價488.8萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利81.2萬元離場，單位期內升值17%。 |
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06/11/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近馬鞍山新港城成交，單位為K座中層03室，實用面積337平方呎，屬2房1廳間隔，單位放盤1個月，當時叫價650萬元，終以645萬元獲買家承接，實用面積呎價19,193元。 據了解，原業主於2011年6月購入上述單位，當時作價250萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利395萬元離場，單位期內升值1.6倍。 |
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06/11/2021 港島區三房單位不乏承接力，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為10座高層D室，實用面積1,099平方呎，3房間隔，座向南面，望園景，獲區外換樓客以1,880萬元承接，實用面積呎價17,106元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年9月以1,200萬元購入上述單位自住，持貨7年至今易手，賬面獲利680萬元，單位期內升值約57%。 |
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06/11/2021 買家購買力逐漸釋放，二手交投氣氛向好。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富利來大廈成交，單位為A座高層03室，實用面積238平方呎，1房間隔，座向北面，外望樓景，獲區外首置客以418萬元承接，實用面積呎價17,563元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年3月以298萬元購入上述單位作投資用途，持貨8年至今轉售，賬面獲利120萬元，單位期內升值40%。 |
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05/11/2021 西貢匡湖居環海而建，私隱度高，放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期J段單號屋別墅成交，實用面積1,945方呎，6房(1套) 2廳間隔，望湖景，連花園約1,011呎及私人泊船位約25呎，物業原以5,000萬元放盤，最終以4,638萬元成交，減逾7%，實用面積呎價23,846元。 據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價3,300萬元，持貨約10年至今轉售，賬面獲利1,338萬元離場，單位期內升值約41%。 |
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05/11/2021 優質大單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為6座中層A室，實用面積1,453平方呎，4房雙套間隔。單位原叫價2,850萬元，放盤2個月，減價62萬元，獲買家以2,788萬元承接，實用面積呎價19,188元。 據了解，原業主於2018年10月購入上址，當時作價2,761萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利27萬元，單位期內升值1%。 |
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05/11/2021 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座中層G室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景觀。單位放盤1個多，原叫價850萬元，成功以828萬元沽售，減價22萬元或2.6%，實用面積呎價19,856元。 據了解，原業主於2018年6月購入上述單位，當時作價780萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利48萬元，單位期內升值6%。 |
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05/11/2021 綠表客積極在居屋市場尋寶，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀富榮花園成交，單位為2座低層C室，單位實用面積592平方呎，屬3房間隔，座向北面，望園景，成功以686萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價11,588元。 據了解，原業主於2011年2月以282萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利404萬元離場，單位期內升值1.4倍。 |
