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21/11/2021 白居二陸續入市，市場連環錄得公屋、居屋成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶林邨成交，單位為寶泰樓高層16室，實用面積381平方呎，1房開則間隔，望開揚山景，附有企理裝修。單位上月放盤，原叫價300萬元，經議價後一口價減15萬元，減幅5%，獲白居二買家以285萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價7,480元。 據了解，原業主於2010年以約35萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨11年至今沽出，賬面獲利250萬元，單位期內升值逾7倍。 |
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20/11/2021 港島區三房單位不乏承接力，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為9座高層A室，實用面積1,308平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以2,930萬元承接，實用面積呎價22,401元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年3月以2,200萬元購入上址自住，持貨6年至今轉手，賬面獲利730萬元，單位期內升值33%。 |
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20/11/2021 港島區市況靠穩，買家積極入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑龍濤苑成交，單位為1座低層E室，實用面積520平方呎，2房間隔，座向南面，外望山景，獲區外首置客以780萬元承接，實用面積呎價15,000元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年3月以295萬元購入上述單位自住，持貨24年至今沽出，賬面獲利485萬元，單位期內升值1.6倍。 |
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20/11/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位2座高層C室，實用面積805平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,200萬元，放盤1個月，獲買家以1,188萬元承接，實用面積呎價14,758元。 據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價445萬元，持貨近13年至今沽售，賬面獲利743萬元離場，單位期內升值1.7倍。 |
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20/11/2021 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，該行新近錄得大角咀帝峰皇殿一樓停車場單號車位成交，成功以420萬元獲買家承接。 據了解，原業主於2016年4月以235萬元購入上述車位，持貨5年多至今轉售，賬面獲利185萬元，車位升值79%。 |
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19/11/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為1座低層H室，實用面積230平方呎，開放式廚房間隔，座向南面望樓景。成功以600萬元易手，實用面積呎價26,087元。 據了解，原業主於2015年12月以454萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利146萬元離場，單位期內升值32%。 |
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19/11/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園屬區內低密度豪宅，新近錄得第一座高層G室成交，單位實用面積668平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望園池景，原開價1,200萬元，減價200萬元，減幅達16.7%，成功以1,000萬元沽出，實用面積呎價14,970元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價954萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利46萬元，單位期內升值5%。 |
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19/11/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座高層A室，實用面積757平方呎，屬3房2廳間隔，單位原開價1,080萬元，放盤1個月，減價80萬元，成功以1,000萬元成交，實用面積呎價13,210元。 據了解，原業主於2011年1月購入上述單位，當時作價480萬元，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利520萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
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19/11/2021 港島區核心地段住宅物業獲得捧場，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑龍濤苑成交，單位為2座中層D室，實用面積532平方呎，2房間隔，座向西面，外望景觀開揚，獲區外首置客以870萬元承接，實用面積呎價16,353元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年8月以268萬元購入上述單位自住，持貨15年至今易手，賬面獲利602萬元，單位期內升值2.2倍。 |
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19/11/2021 白居二買家積極入市優質單位，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋唐明苑成交，單位為唐富閣(C座) 中層06室，實用面積433平方呎，兩房開則間隔，座向東南，望內園景，單位於6月放盤，原叫價458萬元，累減48萬元，減幅達10%，獲區外白居二買家以410萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,469元。 據了解，原業主於2007年以82萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨14年至今沽出，賬面獲利328萬元，單位期內升值4倍。 |
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19/11/2021 北角區個別屋苑成交價理想，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為8座低層B室，實用面積947平方呎，3房間隔，座向南面，享園景，獲區外換樓客以1,495萬元承接，實用面積呎價15,787元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年8月以1,356萬元購入上述單位自住，持貨4年至今易手，賬面獲利139萬元，單位期內升值10%。 |
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18/11/2021 二手樓市暢旺，減幅收窄，加快買家入市步伐。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座中層E室，實用面積659平方呎，3房間隔，物業放盤1個月，原叫價900萬元，終獲買家以838萬元沽出，減價62萬，減幅約6%，實用面積呎價12,716元。 據了解，原業主於2010年11月購入上述單位，當時作價340萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利498萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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18/11/2021 買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為2座中層C室，實用面積544平方呎，屬2房2廳間隔。單位放盤1個月，原叫價995萬元，獲買家以978萬元承接，實用面積呎價17,978元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價670萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利308萬元離場，單位期內升值46%。 |
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18/11/2021 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為13座中層H室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向西面望內園景，成交價726萬元(居二市場價) ，實用面積呎價12,264元。 據了解，原業主於2014年8月以475萬元(未補地價) 購入上址，持貨7年至今轉售，賬面獲利251萬元，單位期內升值53%。 |
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18/11/2021 市場氣氛向好，優質大單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為2A座低層C室，實用面積670平方呎，3房2廳間隔，單位放盤1個月，當時叫價938萬元，減價38萬元或減幅4.1%，終以900萬元成交，實用面積呎價13,433元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價424萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利476萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
