01/11/2021

北角前景備受市場看好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角港運城成交，單位為3座高層C室，實用面積532平方呎，1房間隔，成功以1,100萬元易手，實用面積呎價20,677元。 據了解，原業主於2007年6月購入上述單位，當時作價370萬元，持貨14年至今沽出，賬面獲利730萬元，單位期內升值近2倍。

01/11/2021

二手交投步伐加快，有質素的放盤非常搶手。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后維多利中心成交，單位為1座高層A室，實用面積572平方呎，2房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以1,160萬元承接，實用面積呎價20,280元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1994年6月以368萬元購入上址自住，持貨27年至今易手，賬面獲利792萬元，單位期內升值2.2倍。

01/11/2021

二手住宅近日交投氣氛向好，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角中心大廈B座高層03室，實用面積653平方呎，3房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外首置客以990萬元承接，實用面積呎價15,161元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年4月以180萬元購入上址自住，持貨19年至今沽出，賬面獲利810萬元，單位期內升值4.5倍。

01/11/2021

買家積極入市，用誠意打動業主提供一定議價空間。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交，單位為賢明閣(C座) 中層09室，實用面積554平方呎，於八月放盤，原開價510萬元，原業主見買家誠意十足，即場議價後一口價減35萬元，減幅約7%，獲區外綠表買家以475萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,574元。 據了解，原業主早於1992年以約72萬元(未補地價) 購入，持貨29年至今沽出，賬面獲利403萬元，單位期內升值逾5倍。

01/11/2021

市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧霞花園成交，單位為東方閣(1座) 低層A室，實用面積1,492平方呎，4房(1套) 間隔。單位放盤7個月，原叫價1,750萬元，其後調整至1,718萬元連車位獲買家承接，減幅1.7%，實用面積呎價11,515元。 據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價1,433萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利285萬元離場，單位期內升值20%。

01/11/2021

藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為52座低層C室，實用面積304平方呎，2房間隔，望園景。單位放盤1個月，原開價588萬元，減價60萬，減幅約10.2%，成功以528萬元沽售，實用面積呎價15,920元。 據了解，原業主於2013年5月購入上址，當時作價313萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利215萬元離場，單位期內升值69%。

31/10/2021

向隅客逐漸回流二手，以致成交量加快。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為2座低層B室，實用面積844平方呎，3房間隔，座向北面，外望池景，獲區外換樓客以1,525萬元承接，實用面積呎價18,069元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年1月以558萬元購入上址自住，持貨12年至今沽售，賬面獲利967萬元，單位期內升值1.7倍。

31/10/2021

港島區不乏買家四出尋寶入市，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角慧雲峰成交，單位為中層C室，實用面積396平方呎，1房間隔，座向南面，外望山景，獲區外首置客以912萬元承接，實用面積呎價23,030元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年11月以583萬元購入上址投資，持貨7年至今沽出，賬面獲利329萬元，單位期內升值56%。

31/10/2021

二手成交上升，刺激不少買家入市意慾。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為15座高層F室，實用面積526平方呎，3房間隔，座向東南，外望景觀開揚，原開價900萬元，放盤約3個月，累減79.5萬元，減幅8.8%，成功以820.5萬元沽出，實用面積呎價15,599元。 蔡偉文指出，新買家為用家，見單位內籠企理，考慮不久即決定承接。原業主早於1993年11月購入上址，當時作價270萬元，持貨近28年至今沽售，賬面獲利550.5萬元，單位期內升值2倍。

31/10/2021

沙田籃籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為40座高層F室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北。單位原叫價608萬元，放盤3個月，期間累減45萬，成功獲買家以563萬元承接，實用面積呎價19,824元。 據了解，原業主於2012年6月購入上址，當時作價262萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利301萬元離場，單位期內升值近1.1倍。

31/10/2021

指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座低層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔。單位放盤1年，原開價590萬元，減價25萬元，終以548萬元沽出，實用面積呎價19,296元。 據了解，原業主於2018年10月購入上址，當時作價528萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利20萬元離場，單位期內升值4%。

31/10/2021

二手交投氣氛向好，綠表買家積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為14座低層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向西面，望內園景。成功以730萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價16,937元。 據了解，原業主於2010年8月以238萬元(已補地價) 購入上址，持貨11年至今轉售，賬面獲利492萬元離場，單位期內升值約2.1倍。

31/10/2021

買家積極睇樓，優質單位成為入市目標世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座高層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔。物業放盤3個月，原叫價920萬元，其後調整至825萬元獲買家承接，實用面積呎價16,019元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價330萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利495萬元，單位期內升值1.5倍。

31/10/2021

市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為1座高層B室，實用面積937平方呎，3房套間隔。單位獲買家2,000萬元承接，實用面積呎價21,345元。 據了解，原業主於2012年6月以1,214萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利786萬元，單位期內升值65%。

31/10/2021

買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為5座低層E室，實用面積388平方呎，2房2廳間隔，放盤3個月，原叫價758萬元，減價53萬元，成功以705萬元沽出，實用面積呎價18,170元。 據了解，原業主於2018年7月購入上址，當時作價600萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利105萬元離場，單位期內升值18%。