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07/11/2021 樓景氣氛向好，買家積極入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 中層12室，實用面積539平方呎，兩房大廳間隔，望內園景，單位於8月放盤，原叫價530萬元，累減72萬元，減幅達13%，獲區外綠表買家以458萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,497元。 據了解，原業主早於1998年以約105萬元(未補地價) 購入單位，持貨23年至今易手，賬面獲利353萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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07/11/2021 置業需求強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋德強苑成交，單位為B座中層08室，實用面積404平方呎，2房1廳間隔，座向東面，外望內園景，原開價525萬元，減價18萬元或3.4%，最終以507萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價12,550元。 據了解，原業主於2001年購入上述單位，當時作價99萬元(未補地價)，持貨20年至今沽出，賬面獲利408萬元，單位期內升值4.1倍。 |
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06/11/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為37座中層G室，實用面積304平方呎，2房改1房1廳間隔，座向西北。單位放盤3個月，當時叫價650萬元，減幅達12%，終以570萬元沽出，實用面積呎價18,750元。 據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價488.8萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利81.2萬元離場，單位期內升值17%。 |
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06/11/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近馬鞍山新港城成交，單位為K座中層03室，實用面積337平方呎，屬2房1廳間隔，單位放盤1個月，當時叫價650萬元，終以645萬元獲買家承接，實用面積呎價19,193元。 據了解，原業主於2011年6月購入上述單位，當時作價250萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利395萬元離場，單位期內升值1.6倍。 |
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06/11/2021 港島區三房單位不乏承接力，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為10座高層D室，實用面積1,099平方呎，3房間隔，座向南面，望園景，獲區外換樓客以1,880萬元承接，實用面積呎價17,106元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年9月以1,200萬元購入上述單位自住，持貨7年至今易手，賬面獲利680萬元，單位期內升值約57%。 |
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06/11/2021 買家購買力逐漸釋放，二手交投氣氛向好。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富利來大廈成交，單位為A座高層03室，實用面積238平方呎，1房間隔，座向北面，外望樓景，獲區外首置客以418萬元承接，實用面積呎價17,563元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年3月以298萬元購入上述單位作投資用途，持貨8年至今轉售，賬面獲利120萬元，單位期內升值40%。 |
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05/11/2021 西貢匡湖居環海而建，私隱度高，放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期J段單號屋別墅成交，實用面積1,945方呎，6房(1套) 2廳間隔，望湖景，連花園約1,011呎及私人泊船位約25呎，物業原以5,000萬元放盤，最終以4,638萬元成交，減逾7%，實用面積呎價23,846元。 據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價3,300萬元，持貨約10年至今轉售，賬面獲利1,338萬元離場，單位期內升值約41%。 |
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05/11/2021 優質大單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為6座中層A室，實用面積1,453平方呎，4房雙套間隔。單位原叫價2,850萬元，放盤2個月，減價62萬元，獲買家以2,788萬元承接，實用面積呎價19,188元。 據了解，原業主於2018年10月購入上址，當時作價2,761萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利27萬元，單位期內升值1%。 |
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05/11/2021 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座中層G室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景觀。單位放盤1個多，原叫價850萬元，成功以828萬元沽售，減價22萬元或2.6%，實用面積呎價19,856元。 據了解，原業主於2018年6月購入上述單位，當時作價780萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利48萬元，單位期內升值6%。 |
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05/11/2021 綠表客積極在居屋市場尋寶，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀富榮花園成交，單位為2座低層C室，單位實用面積592平方呎，屬3房間隔，座向北面，望園景，成功以686萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價11,588元。 據了解，原業主於2011年2月以282萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利404萬元離場，單位期內升值1.4倍。 |
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05/11/2021 北角區屋苑頻錄成交，大型屋苑放盤搶手。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為3座低層H室，實用面積792平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，享海景，單位原開價1,450萬元，放盤1個月，減價70萬元或4.8%，最終以1,380萬元易手，實用面積呎價17,424元。 據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價475萬元，持貨14年至今轉手，賬面獲利905萬元，單位期內升值1.9倍。 |
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05/11/2021 港島區逾千萬大碼單位獲換樓客青睞，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后維多利中心成交，單位為2座高層A室，實用面積1,004平方呎，3房連工人房間隔，座向西北，享海景，獲區外換樓客以1,800萬元承接，實用面積呎價17,928元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年8月以1,500萬元購入上址投資，持貨6年至今轉手，賬面獲利300萬元，單位期內升值20%。 |
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05/11/2021 市況向好，上車換樓客主導市場。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角明暉大廈成交，單位為B座低層02室，實用面積210平方呎，1房間隔，座向北面，外望街景，獲區外首置客以450萬元承接，實用面積呎價21,429元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年3月以264萬元購入上述單位投資，持貨9年至今轉手，賬面獲利186萬元，單位期內升值70%。 |
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04/11/2021 樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為8座高層C室，實用面積559平方呎，2房間隔，望海景。物業原叫價960萬元，放盤1個月，減價15萬元，減幅約1.6%，成功獲買家以935萬元承接，實用面積呎價16,726元。 據了解，原業主於2010年1月以398萬元購入上述單位，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利537萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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04/11/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為1座低層F室，實用面積1,373平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，望馬場景，放盤2個月，以1,868萬元成交，實用面積呎價13,605元。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價1,030萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利838萬元，單位期內升值81%。 |
