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29/11/2021 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座低層A室，實用面積729平方呎，3房2廳間隔，單位放盤2個月，原叫價970萬元，終獲買家以938萬元承接，實用面積呎價12,867元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價633萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利305萬元，單位期內升值48%。 |
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29/11/2021 二手交投持續向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為3座高層A室，實用面積727平方呎，3房間隔。單位放盤時叫價1,120萬元，放盤2個月多，其後調整至1,068萬元沽售，減價52萬，減幅近5%，實用面積呎價14,691元。 據了解，原業主於1999年10月以390萬元購入上址，持貨22年至今沽售，賬面獲利678萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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29/11/2021 二手氣氛平穩，吸引買家睇樓入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角慧雲峯成交，單位為中層C室，實用面積396平方呎，1房間隔，座向南面，望山景，獲區外首置客以890萬元承接，實用面積呎價22,475元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年9月以490萬元購入上址投資，持貨10年至今易手，賬面獲利400萬元，單位期內升值約82%。 |
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29/11/2021 樓市轉旺，二手交投量回升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角雲景台成交，單位為高層A室，實用面積1,063平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以2,600萬元承接，實用面積呎價24,459元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年2月以1,420萬元購入上述單位自住，持貨11年至今沽出，賬面獲利1,180萬元，單位期內升值83%。 |
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29/11/2021 二手業主加快套現，市場紛錄成交。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為D座低層05室，實用面積446平方呎，2房間隔，成功以745萬元沽出，實用面積呎價16,704元。 據了解，原業主早於1997年10月購入上述單位，當時作價322萬元，持貨24年至今轉手，賬面獲利423萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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28/11/2021 買家復出入市，大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍恒峰花園成交，單位1座低層E室，實用面積639平方呎，3房(1套) 間隔，成功以940萬元連車位沽出，實用面積呎價14,710元。 據了解，原業主於2008年10月以310萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利630萬元，單位期內升值2倍。 |
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28/11/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座中層05室，實用面積551平方呎，屬3房1廳間隔，單位放盤2個月，當時叫價928萬元，終以920萬元獲買家承接，實用面積呎價16,697元。 據了解，原業主早於1995年3月購入上述單位，當時作價330萬元，持貨逾26年至今沽售，賬面獲利590萬元離場，單位期內升值近1.8倍。 |
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28/11/2021 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為14座低層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向南面，成交價595萬元(居二市場價) ，實用面積呎價12,293元。 據了解，原業主於2008年3月以140萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾13年至今轉售，賬面獲利455萬元，單位期內升值約3.3倍。 |
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28/11/2021 二手氣氛持續向好，購買力流入公屋自由市場。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔富善邨成交，單位為善鄰樓高層27室，實用面積292平方呎，開放式間隔，座向東面，望樓景及少海景。單位原開價350萬元，放盤3個半月，累減10.2萬元，減幅2.9%，獲用家以339.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,637元。 劉碧珍指出，買家見單位間隔四正，外望景觀開揚及可望少海景，考慮不久即決定承接。原業主於2017年3月購入上址，當時作價240萬元(已補地價)，持貨4年至今易手，賬面獲利99.8萬元，單位期內升值約42%。 |
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28/11/2021 樓市氣氛持續向好，優質單位放盤不乏捧場客。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑龍濤苑成交，單位為1座低層C室，實用面積521平方呎，2房間隔，座向西面，望街景，獲區外首置客以730萬元承接，實用面積呎價14,012元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年6月以240萬元購入上址自住，持貨14年至今易手，賬面獲利490萬元，單位期內升值逾2倍。 |
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28/11/2021 二手樓價平穩，刺激買家入市意欲。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角萬德閣成交，單位為A座低層04室，實用面積992平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，望樓景，獲區外換樓客以1,710萬元承接，實用面積呎價17,238元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年2月以970萬元購入上述單位自住，持貨10年至今轉售，賬面獲利740萬元，單位期內升值76%。 |
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27/11/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座中層A室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，物業原叫價860萬元，放盤10日，減價22萬或2.6%，調整至838萬元沽出，實用面積呎價15,320元。 據了解，原業主於2007年1月購入上述單位，當時作價275萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利563萬元，單位期內升值2倍。 |
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27/11/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區村屋成交不斷，新近錄得西貢清水灣小坑口村單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，享海景，物業原叫價2,200萬元，最終以2,120萬元成交，建築面積呎價10,095元。 據了解，原業主於2014年1月以1,763萬元購入上址，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利357萬元，單位期內升值20%。 |
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27/11/2021 鄰近港鐵奧運站的帝峰皇殿，地理位置優越，放盤向來不乏買家捧場。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀帝峰皇殿7座高層C室成交，單位實用面積758平方呎，屬3房間隔，座向北面，成功以1,900萬元易手，實用面積呎價25,066元。 據了解，原業主於2013年9月以1,328萬元購入上址，持貨8年至今轉售，賬面獲利572萬元離場，單位期內升值43%。 |
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27/11/2021 樓市氣氛轉好，屋苑頻獲承接。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為A座中層06室，實用面積532平方呎，2房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置客以1,000萬元承接，實用面積呎價18,797元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年12月以554萬元購入上址自住，持貨11年至今沽出，賬面獲利446萬元，單位期內升值81%。 |
