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03/12/2021 買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢打蠔墩上圍單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望海景，成功以2,268萬元成交，建築面積呎價10,800元。 據了解，原業主於2015年1月以2,220萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面獲利48萬元，單位期內升值2%。 |
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03/12/2021 世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田帝堡城停車場L5雙號車位成交，獲買家以92萬承接。 據了解，原業主於2014年9月以32萬元購入上述車位，持貨7年多至今轉售，賬面賺60萬元，車位期內升值約2倍。 |
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03/12/2021 二手交投向好，叫價吸引單位速獲買家承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣高層A室，實用面積658平方呎，3房(1套) 間隔，座向西面，望開揚樓景，成功以1,170萬元易手，實用面積呎價17,781元。 據了解，原業主於2008年12月購入上述單位，當時作價399.8萬元，持貨近13年至今轉售，賬面獲利770.2萬元，單位期內升值1.9倍。 |
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03/12/2021 樓市氣氛持續，優質單位放盤數日即獲承接。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔昌運中心成交，單位為富昌閣高層H室，實用面積342平方呎，1房間隔，座向北面，望樓景。單位原開價580萬元，放盤4日，經議價後減10萬元，減幅1.7%，獲用家以570萬元承接，實用面積呎價16,667元。 劉碧珍指出，新買家見上述單位叫價符合預算，故加快入市決定。原業主於2018年5月購入上址，當時作價516萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽貨，賬面獲利54萬元，單位期內升值10%。 |
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03/12/2021 二手交投持續暢旺，買家積極入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣峻弦成交，單位為6座高層E室，實用面積713平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚，原開價1,198萬元，經議價後「象徵式」減價8萬元，最終以1,190萬元成交，實用面積呎價16,690元。 據了解，原業主於2010年購入上述單位，當時作價676萬元，持貨11年至今沽出，賬面獲利514萬元，單位期內升值76%。 |
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02/12/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行錄得沙田第一城成交，單位為11座中層C室，實用面積484平方呎，屬3房1廳間隔，單位原叫價825萬元，放盤個半月，減價45萬元，獲買家以780萬元承接，減幅5.5%，實用面積呎價16,116元。 據了解，原業主於2018年10月購入上址，當時作價750萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利30萬元離場，單位期內升值4%。 |
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02/12/2021 市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦悅閣(G座) 中層04室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，單位原開價579萬元，放盤3星期，減價14萬或減幅2.4%，獲買家以565萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,199元。 據了解，原業主早於1991年8月購入上述單位，當時作價51萬元(未補地價)，持貨30年多至今轉售，料獲利甚豐。 |
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02/12/2021 買家復出入市，大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成大圍金獅花園2期成交，單位金富閣(A座) 高層07室，實用面積336平方呎，2房2廳間隔，放盤1個月，原叫價550萬元，成功以535萬元沽出，實用面積呎價15,923元。 據了解，原業主於2004年4月以99萬元購入上址，持貨17年多至今沽售，賬面獲利436萬元，單位期內升值4.4倍。 |
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02/12/2021 用家入市心態積極，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為3座低層A室，實用面積1,031平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，享泳池及海景，獲區外換樓客以1,982萬元承接，實用面積呎價19,224元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1995年7月以575萬元購入上址自住，持貨26年至今易手，賬面獲利1,407萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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02/12/2021 樓市氣氛轉好，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后縉景臺成交，單位為1座低層B室，實用面積420平方呎，2房間隔，座向南面，外望樓景，獲區外首置客以828萬元承接，實用面積呎價19,714元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年11月以288萬元購入上址自住，持貨14年至今轉售，賬面獲利540萬元，單位期內升值近1.9倍。 |
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02/12/2021 市況向好，村屋成交受帶動。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔新圍仔村單號屋地下戶連花園成交，建築面積700平方呎，3房間隔，座向東南，單位原開價750萬元，放盤4個半月，累減82萬元，減幅10.9%，獲用家以668萬元承接，建築面積呎價9,543元。 劉碧珍指出，買家鍾情村屋寧靜環境，加上見上址間隔四正實用，考慮不久即決定承接。原業主於2014年5月購入上址，當時作價392萬元，持貨7年至今易手，賬面獲利276萬元，單位期內升值70%。 |
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01/12/2021 市場購買力仍然充裕，優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座中層E室，實用面積483平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望開揚市景，單位原開價760萬元，放盤2個月，成功以758萬元成交，實用面積呎價15,694元。 據了解，原業主於2009年6月以226萬元購入上址，持貨12年多至今將單位轉售，賬面獲利532萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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01/12/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為4座低層D室，實用面積389平方呎，2房1廳間隔，單位放盤2個月，獲買家「零議價」以630萬元沽出，實用面積呎價16,195元。 據了解，原業主於1994年10月購入上址，當時作價210萬元，持貨27年至今沽售，賬面獲利420萬元離場，單位期內升值2倍。 |
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01/12/2021 二手交投向好，沙田區優質屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為7座低層G室，實用面積873平方呎，屬2房套連工人房間隔，獲買家以1,125萬元承接，實用面積呎價12,887元。 據了解，原業主早於1999年3月購入上址，當時作價409萬元，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利716萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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01/12/2021 藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為32座中層H室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔。單位4個月，原開價660萬元，減42萬元，終以618萬元沽出，實用面積呎價18,899元。 據了解，原業主於2017年3月購入上述單位，當時作價400萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利218萬元，單位期內升值55%。 |
