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10/01/2022 買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣第二座高層戶連天台成交，實用面積1,391平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山景，物業原叫價1,980萬元，成功以1,850萬元連車位成交，實用面積呎價13,300元。 據了解，原業主於2016年5月以1,408萬元購入上址，持貨約6年至今沽售，賬面獲利442萬元，單位期內升值31%。 |
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10/01/2022 二手交投向好，沙田區優質屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座低層H室，實用面積547平方呎，屬2房1廳間隔。單位原叫價888萬元，放盤3個月，獲買家以852萬元承接，實用面積呎價15,576元。 據了解，原業主於2005年8月購入上址，當時作價275萬元，持貨16年多至今沽售，賬面獲利577萬元，單位期內升值2.1倍。 |
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09/01/2022 市況向好，細碼單位放盤亦有捧場客。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角金山閣成交，單位為高層B室，實用面積180平方呎，開放式間隔，座向東面，外望開揚樓景，單位原開價430萬元，放盤1個月，減價12萬元或2.8%，成功以418萬元沽出，實用面積呎價23,222元。 據了解，原業主於2011年2月購入上述單位，當時作價200萬元，持貨10年至今易手，賬面獲利218萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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09/01/2022 港島區豪宅林立，吸納不少具實力買家遷入。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得大坑栢景臺成交，單位為1座高層C室，實用面積2,067平方呎，3房(1套) 間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以3,900萬元承接，實用面積呎價18,868元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年10月以1,530萬元購入上址自住，持貨逾25年至今易手，賬面獲利2,370萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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09/01/2022 用家四出覓盤，帶動二手交投回暖。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為8座中層A室，實用面積590平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，外望景觀開揚，原開價890萬元，放盤約1個月，減價20萬元，減幅2.2%，成功獲用家以870萬元承接，實用面積呎價14,746元。 蔡偉文指出，買家心儀屋苑環境舒適，加上單位間隔合用，即決定購入作自住。原業主早於1992年7月購入上址，當時作價123萬元，持貨29年至今沽售，賬面獲利747萬元，單位期內升值6.1倍。 |
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09/01/2022 馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座低層F室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價720萬元，放盤2個月，終以713萬元沽出，實用面積呎價14,793元。 據了解，原業主於2009年1月購入上述單位，當時作價188萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利525萬元，單位期內升值2.8倍。 |
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09/01/2022 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座高層D室，實用面積523平方呎，2房2廳間隔，單位放盤2星期，成功「零議價」800萬元獲買家承接，實用面積呎價15,296元。 據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價260萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利540萬元離場，單位期內升值約2.1倍。 |
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08/01/2022 世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為9座低層H室，實用面積1,039平方呎，屬3房套連工人房間隔，座向東南，放盤僅3天，獲買家以1,140萬元承接，實用面積呎價10,972元，屬低市一成。 據了解，原業主於2003年9月購入上址，當時作價290萬元，持貨18年多至今沽售，賬面獲利850萬元，單位期內升值2.9倍。 |
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08/01/2022 疫情持續，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為7座中層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向東北，享開揚海景。單位放盤時叫價1,260萬元，放盤2個月，其後調整至1,226萬元沽售，實用面積呎價14,027元。 據了解，原業主於2015年7月以955萬元購入上址，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利271萬元，單位期內升值28%。 |
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08/01/2022 二手紛錄買家市價承接個案，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為崇峰閣高層D室，實用面積620平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,228萬元承接，實用面積呎價19,806元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月以640萬元購入上址自住，持貨近11年至今易手，賬面獲利588萬元，單位期內升值約92%。 |
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08/01/2022 市場購買力未減，樓齡簇新屋苑交投增加。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后柏傲山成交，單位為5座中層A室成交，實用面積913平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約2,700萬元承接，實用面積呎價29,573元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年9月以2,190萬元購入上址投資，持貨逾7年至今易手，賬面獲利約510萬元，單位期內升值23%。 |
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07/01/2022 買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為6座高層A室，實用面積1,041平方呎，3房套連工人房套間隔，座向西面，望園景。單位原叫價1,500萬元，放盤8個月，終以1,480萬元成交，實用面積呎價14,217元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價958萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利522萬元，單位期內升值54%。 |
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07/01/2022 市況平穩，優質單位仍有價有市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座低層G室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向正南面望園景，單位放盤3個月，最終「零議價」788萬元獲買家承接，實用面積呎價16,049元。 據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價465萬元，持貨約8年至今轉售，賬面獲利323萬元，單位期內升值69%。 |
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07/01/2022 西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道澳貝村單號屋上複式成交，建築面積1,400平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景，原叫價1,380萬元，終以1,250萬元沽售，建築面積呎價8,929元。 據了解，原業主於2008年3月購入上址，當時作價580萬元，持貨近14年至今將單位轉售，賬面獲利670萬元離場，單位期內升值1.2倍。 |
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07/01/2022 樓市氣氛持續向好，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角豐林閣成交，單位為1座高層A室成交，實用面積1,065平方呎，3房間隔，座向東面，外望山景，獲區外換樓客以約1,800萬元承接，實用面積呎價16,901元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以1,300萬元購入上址作投資用途，持貨逾11年至今沽出，賬面獲利約500萬元，單位期內升值38%。 |
