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25/12/2021 二手交投持續向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座低層D室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔。單位放盤時叫價1,100萬元連車位，放盤1星期，其後調整至1,078萬元連車位沽售，減價22萬，減幅2%，實用面積呎價14,828元。 據了解，原業主於2000年10月以342萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利736萬元，單位期內升值2倍。 |
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25/12/2021 二手交投步伐加快，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角馬寶閣成交，單位為高層A室，實用面積294平方呎，2房間隔，座向南面，望街景，獲區外首置客以505萬元承接，實用面積呎價17,177元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年2月以180萬元購入上址自住，持貨近14年至今沽售，賬面獲利325萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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25/12/2021 北角區錄蝕讓成交，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣中層A室，實用面積650平方呎，3房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置客以1,000萬元承接，實用面積呎價15,385元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年10月以1,050萬元購入上址自住，持貨4年至今易手，賬面蝕讓50萬元離場。 |
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24/12/2021 市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦順閣(F座) 中層08室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，放盤2個月，原叫價495萬元，減幅近9.5%，獲買家以448萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,172元。 據了解，原業主於2014年5月購入上述單位，當時作價266萬元(已補地價)，持貨7年至今轉售，賬面獲利182萬元，單位期內升值68%。 |
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24/12/2021 二手交投暢旺，西貢濤苑連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑單號屋成交，屬複式戶，實用面積1,540平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享臨海景，放盤原叫價2,800萬元，減220萬元，成功以2,580萬元連車位沽出，實用面積呎價16,753元。 |
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24/12/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為5座中層E室，實用面積388平方呎，2房2廳間隔，放盤3個月，原叫價770萬元，減價55萬元，成功以715萬元沽出，實用面積呎價18,428元。 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價220萬元，持貨約12年至今沽售，賬面獲利495萬元離場，單位期內升值2.2倍。 |
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24/12/2021 樓市氣氛向好，北角區持續錄得逾千萬成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為高峰閣高層F室，實用面積825平方呎，3房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以2,350萬元承接，實用面積呎價28,485元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年5月以669萬元購入上述單位自住，持貨25年至今沽售，賬面獲利1,681萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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24/12/2021 二手交投理想，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后輝漢洋樓成交，單位為低層B室，實用面積395平方呎，2房間隔，座向南面，望街景，獲區外首置客以591萬元承接，實用面積呎價14,962元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月以351萬元購入上述單位投資，持貨10年至今轉售，賬面獲利240萬元，單位期內升值68%。 |
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24/12/2021 樓市氣氛穩步上揚，世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣全．城滙6座高層D室成交，單位實用面積522平方呎，2房間隔，以1,100萬元沽出，實用面積呎價21,073元。 據了解，原業主於2017年9月以862萬元購入上址，持貨4年至今易手，賬面獲利238萬元，單位期內升值約28%。 |
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23/12/2021 西貢區低密度住宅放盤受不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路綠怡花園第二座低層B室成交，實用面積842平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望園景，單位成功以1,252萬元成交，實用面積呎價14,869元。 據了解，原業主於1999年1月購入上址，當時作價488萬元，持貨近23年至今將單位轉售，賬面獲利764萬元，單位期內升值約1.6倍。 |
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23/12/2021 臨近聖誕長假期，樓市二手交投保持平穩，用家趁長假前入市買樓，世紀21Q動力總經理楊永健表示，該行新近促成北角英皇道康澤花園A座高層兩房單位，單位實用面積532平方呎，屬兩房設計單位，遠眺開揚市區景、部分維港海景景，獲區內客以約1,000萬承接，實用面積呎價約18797元。 楊永健表示，買家心儀物業位處港鐵上蓋，單位享開揚市區景、部分維港全海景及遠望九龍半島景色，單位備明亮簡約典雅設計，清新舒適。據了解，原業主於2016年以850購入上述單位，持貨5年，帳面獲利150萬元，期間升幅約18% |
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23/12/2021 買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座中層E室，實用面積554平方呎，屬2房1廳間隔。單位放盤1個月，獲買家「零議價」930萬元承接，實用面積呎價16,787元。 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價371萬元，持貨約12年至今沽售，賬面獲利559萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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23/12/2021 區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為1座低層D室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，物業原叫價930萬元，放盤半年，減價30萬，調整至900萬元沽出，實用面積呎價13,953元。 據了解，原業主於1988年3月購入上述單位，當時作價76萬元，持貨逾33年至今轉售，賬面獲利824萬元，單位期內升值近11倍。 |
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23/12/2021 準買家四出覓盤，睇樓活動持續。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角樂嘉中心成交，單位為2座高層C室，實用面積537平方呎，3房間隔，座向南面，外望街景，獲區外上車客以838萬元承接，實用面積呎價15,605元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年10月以212萬元購入上述單位自住，持貨30年至今易手，賬面獲利626萬元，單位期內升值近3倍。 |
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23/12/2021 二手交投保持活躍，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角益漢洋樓成交，單位為中層B室，實用面積295平方呎，2房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置客以518萬元承接，實用面積呎價17,559元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年1月以375萬元購入上述單位自住，持貨近7年至今易手，賬面獲利143萬元，單位期內升值38%。 |
