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09/01/2022 馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座低層F室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價720萬元，放盤2個月，終以713萬元沽出，實用面積呎價14,793元。 據了解，原業主於2009年1月購入上述單位，當時作價188萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利525萬元，單位期內升值2.8倍。 |
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09/01/2022 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座高層D室，實用面積523平方呎，2房2廳間隔，單位放盤2星期，成功「零議價」800萬元獲買家承接，實用面積呎價15,296元。 據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價260萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利540萬元離場，單位期內升值約2.1倍。 |
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08/01/2022 世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為9座低層H室，實用面積1,039平方呎，屬3房套連工人房間隔，座向東南，放盤僅3天，獲買家以1,140萬元承接，實用面積呎價10,972元，屬低市一成。 據了解，原業主於2003年9月購入上址，當時作價290萬元，持貨18年多至今沽售，賬面獲利850萬元，單位期內升值2.9倍。 |
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08/01/2022 疫情持續，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為7座中層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向東北，享開揚海景。單位放盤時叫價1,260萬元，放盤2個月，其後調整至1,226萬元沽售，實用面積呎價14,027元。 據了解，原業主於2015年7月以955萬元購入上址，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利271萬元，單位期內升值28%。 |
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08/01/2022 二手紛錄買家市價承接個案，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為崇峰閣高層D室，實用面積620平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,228萬元承接，實用面積呎價19,806元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月以640萬元購入上址自住，持貨近11年至今易手，賬面獲利588萬元，單位期內升值約92%。 |
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08/01/2022 市場購買力未減，樓齡簇新屋苑交投增加。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后柏傲山成交，單位為5座中層A室成交，實用面積913平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約2,700萬元承接，實用面積呎價29,573元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年9月以2,190萬元購入上址投資，持貨逾7年至今易手，賬面獲利約510萬元，單位期內升值23%。 |
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07/01/2022 買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為6座高層A室，實用面積1,041平方呎，3房套連工人房套間隔，座向西面，望園景。單位原叫價1,500萬元，放盤8個月，終以1,480萬元成交，實用面積呎價14,217元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價958萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利522萬元，單位期內升值54%。 |
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07/01/2022 市況平穩，優質單位仍有價有市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座低層G室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向正南面望園景，單位放盤3個月，最終「零議價」788萬元獲買家承接，實用面積呎價16,049元。 據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價465萬元，持貨約8年至今轉售，賬面獲利323萬元，單位期內升值69%。 |
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07/01/2022 西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道澳貝村單號屋上複式成交，建築面積1,400平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景，原叫價1,380萬元，終以1,250萬元沽售，建築面積呎價8,929元。 據了解，原業主於2008年3月購入上址，當時作價580萬元，持貨近14年至今將單位轉售，賬面獲利670萬元離場，單位期內升值1.2倍。 |
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07/01/2022 樓市氣氛持續向好，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角豐林閣成交，單位為1座高層A室成交，實用面積1,065平方呎，3房間隔，座向東面，外望山景，獲區外換樓客以約1,800萬元承接，實用面積呎價16,901元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以1,300萬元購入上址作投資用途，持貨逾11年至今沽出，賬面獲利約500萬元，單位期內升值38%。 |
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07/01/2022 準買家四出物色單位，屋苑優質景觀單位成為入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為10座中層F室，實用面積626平方呎，2房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以約1,380萬元承接，實用面積呎價22,045元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年8月以500萬元購入上址投資，持貨16年多至今沽出，賬面獲利880萬元，單位期內升值近1.8倍。 |
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07/01/2022 二手交投活躍，世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣萬景峰成交，單位為1座高層C室，實用面積827平方呎，4房(1套) 間隔，以1,760萬元沽出，實用面積呎價21,282元。 據了解，原業主於2018年3月以1,468萬元購入上址，持貨3年多至今易手，賬面獲利292萬元，單位期內升值約20%。 |
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06/01/2022 市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為3座高層A室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔。單位放盤2個月，獲買家「零議價」650萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,684元。 據了解，原業主於2012年4月以318萬元(已補地價) 購入上址，持貨約10年至今將單位轉售，賬面獲利332萬元，單位期內升值1倍。 |
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06/01/2022 藍籌屋苑設備齊全，放盤獲買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為37座高層E室，實用面積284平方呎，原則2房間隔，以555萬元沽出，實用面積呎價19,542元。 據了解，原業主於1995年7月購入上址，當時作價150萬元，持貨26年多至今沽售，賬面獲405萬元離場，單位期內升值2.7倍。 |
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06/01/2022 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園屬區內低密度豪宅，新近錄得第一座高層C室成交，單位實用面積881平方呎，3房套2廳連儲物室間隔，座向東北望海景，成功以1,380萬元沽出，實用面積呎價15,664元。 |
