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07/04/2018 北角新盤項目帶動發展前景，區內單幢物業放盤獲好價承接。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，位處港鐵炮台山站的木蘭苑，錄得高層B室成交，實用面積496平方呎，3房間隔，座向北面望開揚景，獲區外換樓客以840萬元承接，實用面積呎價16,935元，屬市價水平。 梁淑儀透露，原業主早於1997年10月購入上址自住，當時作價468萬元，持貨20年多至今沽售，賬面獲利372萬元離場，單位期內升值79%。 |
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07/04/2018 買家入市意欲強勁，港島區屋苑細價樓受捧。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣新成街8號新成中心，新近錄得B座低層07室成交，單位實用面積291平方呎，以463萬元成交，實用面積呎價15,911元。 林曉怡稱，原業主於2011年購入上址，當時作價180萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利283萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
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07/04/2018 樓市氣氛持續向好，西貢區內成交暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路龍尾村鳳誼花園單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，以1,600萬元沽售，建築面積呎價7,619元。 據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價490萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利1,110萬元離場，單位10年多升值近2.3倍。 |
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07/04/2018 樓價穩步上揚，市價放盤獲得買家垂青。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為1座中層D室，實用面積674平方呎，3房間隔，座向西面望樓景，獲區外換樓客以1,200萬元承接，實用面積呎價17,804元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年11月購入上述單位自住，當時作價320萬元，持貨20年多至今轉售，賬面獲利880萬元，單位期內升值近2.8倍。 |
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06/04/2018 市場交投氣氛暢旺，帶動居屋交投活躍。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為J座高層4室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向東南享山景，以630萬元(自由市場)易手，實用面積呎價9,767元。 趙詠欣稱，原業主於2011年11月購入上址，當時作價335萬元(自由市場)，持貨6年多沽售，賬面獲利295萬元離場，單位升值88%。 |
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06/04/2018 樓價屢創新高，連帶自由市場放盤獲買家好價入市。世紀21奇豐物業市中心高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山恆安邨成交，單位為恆日樓高層06室，實用面積443平方呎，2房間隔，座向西南望球場景，以478萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,790元，屬新高價成交。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價108萬元(已補地價)，持貨7年至今轉售，賬面獲利370萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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06/04/2018 鄰近鐵路站屋苑地理位置優越，單位放盤承接力強勁。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層E室，實用面積570平方呎，2房2廳間隔，座向西南享開揚海景，原開價850萬元，放盤2個月，以845萬元沽出，實用面積呎價14,825元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價710萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利135萬元，單位期內升值19%。 |
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06/04/2018 樓市熾熱，指標屋苑交投步伐加快。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為31座高層B室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向西北望開揚河景，單位原開價775萬元，放盤1星期，速以760萬元沽出，實用面積呎價16,851元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月購入上述單位，當時作價471.8萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利288.2萬元，單位期內升值61%。 |
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06/04/2018 整體樓市氣氛不俗，西貢區內因環境怡人，吸引不少買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔鳳秀小築單號屋成交，單位實用面積1,919平方呎，以2,250萬元沽售，實用面積呎價11,725元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價1,075萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利1,175萬元離場，單位11年升值近1.1倍。 |
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06/04/2018 筲箕灣二手交投持續暢旺，買家遇心儀單位積極入市。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣工廠街30號莊士軒，新近錄得高層B室成交，單位實用面積353平方呎，獲買家零議價638萬元承接，實用面積呎價18,074元。 林曉怡稱，原業主於2015年購入上址，當時作價543萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利95萬元，單位期內升值約17%。 |
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06/04/2018 啟德新盤熱銷刺激市場，帶動鄰近物業交投。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行錄得牛池灣永定道15號怡發花園成交，單位為高層A室，實用面積610平方呎，3房間2廳隔，座向西南望開揚景，單位原開價930萬元，放盤僅1星期，速以880萬元易手，實用面積呎價14,426元。 據了解，原業主早於1997年購入上述物業，當時作價384萬元，持貨至今轉售，賬面獲利496萬元離場，單位21年升值近1.3倍。 |
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06/04/2018 樓市升溫，新界區成交暢旺，優質單位放盤獲買家好價入市。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，新近錄得大埔中心成交，單位為4座中層F室，實用面積307平方呎，獲買家以512萬元承接，實用面積呎價16,678元，屬屋苑新高價成交。 |
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06/04/2018 樓齡簇新的市區屋苑租盤，吸引不少高薪專業人士喜愛租住。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得油麻地御金國峰租務成交，單位為7座高層A室，實用面積483平方呎，1房1廳間隔，座向南面享海景，獲本地專業人士以月租2.1萬元承租，實用面積呎租約43.5元。 據了解，業主於2013年購入上址，當時作價896萬元，單位現以月租2.1萬元租出，租金回報率2.8厘。 |
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06/04/2018 灣仔尚翹峰坐落區內市中心，鄰近灣仔港鐵站，單位放盤深受買家青睞。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得尚翹峰1座高層C室成交，單位實用面積492平方呎，以1,150萬元易手，實用面積呎價23,374元。 據了解，原業主於2007年11月購入上述單位，當時作價680萬元，持貨近11年至今轉售，賬面獲利470萬元，單位期內升值約69%。 |
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06/04/2018 北角縉景臺鄰近港鐵站，加上坐擁港島區12校網優勢，備受市場青睞。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，北角木星街18號縉景臺，新近錄得2座低層A室成交，單位實用面積478平方呎，3房間隔，座向南面望樓景，獲區外換樓家庭客以840萬元承接，實用面積呎價17,573元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年11月購入上址自住，當時作價286萬元，持貨13年至今易手，賬面獲利554萬元離場，單位期內升值1.9倍。 |
