樓市轉旺將軍澳區錄連環成交 和明苑綠表價566萬易手 廣明苑三房戶552萬售出


樓市氣氛持續向好,優質三房戶備受用家追捧,連錄兩宗綠表買家入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳和明苑和逸閣高層16室,實用面積634平方呎,屬三房間隔,座向東北方,享園景。業主叫價630萬元放售,累減64萬元,獲區內買家以566萬元(綠表價)承接,實用面積呎價8927元,屬市價成交。魏仕良補充,綠表買家睇好後市,認為早入市有較多的優質單位選擇,故趕及於農曆新年前入市。 據了解,原業主於1999年以約111.7萬元購入單位,持貨約22年至今將單位轉手,賬面獲利454.3萬元,單位升值逾4倍。 另一宗成交為同區廣明苑,單位為廣昌閣高層1室,實用面積639平方呎,屬3房間隔,座向東南方,享開揚市景。業主叫價598萬元放售,累減46萬元,減幅達7.7%,獲外區買家以552萬元(綠表價)承接,實用面積呎價8638元,屬市價成交。原業主於2014年以332.8萬元購入單位,持貨約7年至今將單位轉手,賬面獲利219.2萬元,單位升值約66%。

Date: 16-02-2021
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