將軍澳居屋廣明苑三房戶 綠表客「即睇即議價」 成交價545萬 低市價約5%


將軍澳居屋放盤向來受歡迎,個別買家遇心儀單位把握入市機會。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳廣明苑成交,單位為D座中層3室,實用面積601平方呎,3房間隔,座向西北,享開揚山景,室內裝修企理,單位原叫價585萬元,放盤兩個月,獲區外綠表買家「即睇即議價」以545萬元(綠表價)承接,累減40萬元,減幅達6.8%,實用面積呎價9,068元,較市價低約5%。 魏仕良補充,過去半年市場不少綠表單位入場價偏低,增加綠表客入市意慾。是此成交單位原業主於2002年以約107萬元購入,持貨逾18年至今轉手,賬面獲利438萬元,單位升值約4.1倍。

Date: 07-01-2021
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