大埔居屋明雅苑高層海景兩房戶 自由市場520萬成交 呎價達1.3萬 單位近10年升值1.6倍


居屋紛錄成交,用家主導市場。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示,新近錄得大埔居屋明雅苑成交,單位為明凱閣(A座) 高層02室,實用面積394平方呎,2房1廳間隔,座向東南,享海景,原開價540萬元,放盤1星期,減價20萬元,減幅3.7%,獲用家以520萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價13,198元。 劉定方指出,原業主於2010年11月購入上址,當時作價198萬元(已補地價),持貨近10年至今沽售,賬面獲利322萬元,單位期內升值1.6倍。

Date: 04-10-2020
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