粉嶺牽晴間中層山景三房戶 狠劈192萬至808萬成交 呎價1.2萬 持貨1年蝕80萬離場


個別心急甩貨的投資者看淡後市,即使未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺牽晴間成交,單位為8座中層C室,實用面積700平方呎,3房(1套) 間隔,座向東南,可望開揚山景觀。單位原開價1,000萬元,放盤20日,狠劈192萬元,減幅達19.2%,終獲同區換樓客以808萬元承接,實用面積呎價11,543元。 據了解,該物業持貨不足3年沽售,扣除樓價10%額外印花稅(SSD),新買家願支付額外印花稅 (約80.8萬元)。原業主於2019年5月以888萬元購入上址,賬面貶值80萬元或約9%。

Date: 11-09-2020
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