天后栢景臺中層三房戶「無樓睇」換樓客約2,010萬入市 創屋苑同類一年新低 長情業主持貨31年賺1,754萬


受疫情影響,部分業主睇淡後市沽貨。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,座落於港鐵天后站上蓋的栢景臺,新近錄得1座中層E室成交,單位實用面積949平方呎,3房連工人房間隔,座向南面,外望街景,原開價2,100萬元,放盤一星期,減價90萬元或4.3%,區外換樓客「無樓睇」的情況下,斥約2,010萬元入市,實用面積呎價21,180元,造價及呎價創屋苑同類型單位近一年新低。 據了解,原業主因疫情關係不開放睇樓,寧願以較低市價沽出單位。原業主早於1989年4月購入上址作自住,當時作價256萬元,持貨31年至今沽售,賬面獲利1,754萬元離場,單位期內升值6.9倍。

Date: 17-06-2020
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