將軍澳居屋寶明苑高層三房戶 白居二客斥570萬入市 造價創屋苑居二新高 單位逾21年升值近4.7倍


白居二湧入市場,個別買家無懼疫情入市將軍澳居屋優質三房戶。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交,單位為寶松閣(A座) 高層18室,實用面積594平方呎,三房大廳間隔,座向南面享海景,屬屋苑優質大單位。單位於去年八月放盤,叫價620萬元,累減50萬元或約8%,最終獲區外白居二買家以570萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價9,596元。屋苑上一宗居二價新高於去年4月得,為寶柏閣(B座) 高層1室,實用面積535平方呎,以502萬(居二價) 成交,是次成交將記錄推高68萬元或13.5%,造價並創屋苑居二新高。 據悉,原業主早於1998年10月以約100.8萬元(未補地價) 購入單位,持貨逾21年至今沽售,賬面獲利約469.2萬元,單位期內升值近4.7倍。

Date: 16-03-2020
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