將軍澳居屋廣明苑低層三房戶 累減44萬 居二市場536萬沽 業主持貨20年獲利408萬離場


將軍澳居屋本月交投持續暢旺,再錄得綠表買家入市廣明苑三房戶。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳廣明苑成交,單位為廣盈閣(E座) 低層09室,實用面積646平方呎,3房間隔,座向東北望園景,室內裝修企理。單位於本年8月放盤,原開價580萬元,最終獲區外綠表家庭客以536萬元(居二市場價) 承接,累減44萬元或7.6%,實用面積呎價8,297元,低市價約5%。 魏仕良稱,原業主早於1998年11月購入單位,當時作價約127.8萬元(未補地價),持貨20年至今沽售,賬面獲利約408.2萬元,單位期內升值近3.2倍。

Date: 20-12-2018
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