北角健康邨中層兩房海景戶 綠表價550萬成交 業主持貨逾22年獲利約382萬 單位升值近2.3倍


新冠肺炎持續,令市場觀望氣氛濃罩,個別業主議價空間漸擴大。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,新近錄得北角健康邨成交,單位為康祥閣中層E室,實用面積425平方呎,2房間隔,座向北面望少海景。單位原叫價580萬元,經議價後減30萬元,減幅約5.2%,以550萬元(綠表價) 成交,實用面積呎價12,941元,屬市價水平。 據了解,原業主早於1997年7月購入上址,當時作價167.8萬元(未補地價),持貨逾22年至今沽售,賬面獲利382.2萬元,單位期內升值近2.3倍。

Date: 14-02-2020
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