馬鞍山錦禧苑兩房減價18% 自由市場492萬易手 單位6年升值1.3倍 業主獲利274萬


個別業主願意降低叫價,帶動居屋市場成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦歡閣(A座) 高層01室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,座向東面望園景。放盤2個月,由原開價600萬元累減108萬元,減幅18%,最終以492萬元(自由市場價) 獲用家承接,實用面積呎價12,270元,屬市價水平。 據了解,原業主於2012年1月購入上述單位,當時作價218萬元(已補地價),持貨6年多至今轉售,賬面獲利274萬元離場,單位期內升值1.3倍。

Date: 02-01-2019
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