沙田愉翠苑低層三房戶 自由市場840萬低市價易手 單位約6年升值65% 業主獲利330萬離場


社會氣氛不穩,二手市場錄得低市價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田居屋愉翠苑成交,單位為愉政閣(R座) 低層05室,實用面積663平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向東南望園景。單位原開價938萬元,放盤3個月,減價98萬元,減幅10.4%。成功獲用家以840萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價12,670元,屬低市價水平。 據了解,原業主於2013年12月購入上述單位,當時作價510萬元(已補地價),持貨約6年至今轉售,賬面獲利330萬元,單位期內升值65%。

Date: 16-10-2019
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