沙田愉翠苑高層三房戶 居二市場698萬市價沽 單位12年升值3倍 業主獲利約527萬離場


即使近日樓市交投偏向淡靜,沙田居屋屋苑仍錄得市價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,新近錄得沙田居屋愉翠苑成交,單位為愉欣閣(B座) 高層02室,實用面積650平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向西北外望沙田景觀。單位原開價750萬元,放盤1星期,減價52萬元,減幅6.9%。速獲用家以698萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價10,738元,屬市價水平。 據了解,原業主於2007年6月購入上述單位,當時作價171.1萬元(未補地價),持貨12年至今轉售,賬面獲利526.9萬元,單位期內升值3倍。

Date: 14-06-2019
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