黃大仙鵬程苑低層兩房戶自由市場437萬易手 業主持貨不足三年 啃辣稅後仍獲利49萬


世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市區樓價穩步上升,較低水的自由市場居屋獲得不少用家捧場。毗鄰竹園北邨的居屋鵬程苑,本行剛錄得低層07室成交,單位實用面積441方呎,2房1廳間隔,座向西南望內園景,以437萬元(自由市場價)易手,實用面積呎價9,909元。 劉倩彤表示,上址放盤個半月,原開價460萬元,經議價減23萬元後成功沽出。據了解,原業主於2015年以344萬元(自由市場價)購入上址,持貨至今不足三年,現將物業沽售,扣除成交價10%的額外印花稅約43.7萬元,帳面仍獲利49.3萬元。

Date: 26-12-2017
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