沙田第一城錄蝕讓成交 8年顯著跌價24% 中層兩房戶434萬元售 呎價接近1.53萬元


十大屋苑沙田第一城近月交投稍稍回升,呎價高位徘徊,不過亦有個別蝕讓成交出現,最新兩房戶成交,8年顯著跌價24%,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,最新沙田第一城成交,單位為42座中層A室,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,座向西南眺望樓景,原業主叫價455萬元,最終減價21萬元獲承接,減幅4.6%,最終成交價為434萬元,實用面積呎價達15,282元。 據了解,原業主於2018年7月樓市高峰期購入上址,當時作價高達570萬元,持貨8年轉售,賬面勁蝕136萬元,期間顯著跌價24%。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A028)一城站分行高級分行經理李嘉文(Ken Lee) E-270467 電話 : 2687 0707 / 9221 7101

Date: 09-11-2026
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