綠表客加快入市 黃大仙竹園北村放盤一個月成交 低層兩房戶260萬元售 居二呎價低見5,869元


近期二手樓市逐步升溫,綠表公屋客亦加快入市,二手公屋居二市場交投增加,黃大仙公屋竹園北邨再錄成交,呎價呎價約5,900元,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,本行剛促成黃大仙竹園北邨13座(桐園樓)低層10室,單位實用面積為443平方呎,兩房一廳向南開望園景單位,新近獲綠表客買家以260萬元(居二市場價)承接,未補地價的實用面積呎價為5,869元。 據了解單位業主放盤一個月,原叫價為290萬,最終獲業主減價30萬元,減幅達10.3%。原業主早於2000年以23萬元(未補地價)購入至今,持貨26年帳面大幅獲利237萬元,期間市值勁升逾10倍。 <完> 聯絡及查詢: 世紀21富山(香港)地產(C-095931-A000)聯席董事劉倩彤(Hody Lau) E-013102 電話:2328 0808 / 6400 7400

Date: 02-11-2026
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