沙田第一城錄勁賺個案 持貨17年勁賺逾1.5倍 高層兩房戶428萬元售 呎價逾1.4萬元


沙田第一城二手交投持續活躍,新近沙田第一城再錄得勁賺個案,業主持貨17年賬面勁賺逾1.5倍,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,集團近日促成沙田第一城成交,單位為38座高層D室,單位建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,眺望西南園景,業主原先放盤開價為470萬元,最終需要顯著減價42萬元獲承接,減幅達8.9%,終以428萬元成交,實用面積呎價達14,079元。 據了解,原業主於2009年12月以170萬元低價購入上址,持貨達17年至今沽售,賬面大幅獲利258萬元離場,單位期內勁升逾1.5倍。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A027)第一城2分行區域經理吳元利(Benny Ng) E-274267 電話:2637 3839 / 9138 3076

Date: 12-10-2026
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