相隔一個月沙田第一城再有蝕讓成交 8年跌價9% 低層兩房戶407萬售 呎價達1.43萬元


整體二手交投回升,當中仍有個別蝕讓成交,沙田第一城相隔一個月再錄得蝕讓個案,業主持貨8年期間跌價約9%,買家世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場最新沙田第一城最新成交,單位為42座低層B室,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,座向東北望園景,單位原叫價為450萬元,最終業主減價43萬元獲承接,減幅達9.6%,最終成交價為407萬元,實用面積呎價14,331元。 據了解,原業主於2018年12月以445萬元購入上址,持貨不足8年至今沽售,賬面損失38萬元離場,單位期內輕微跌價約9%。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A028)第一城分行高級分行經理袁麗詩(Vicky Yuen) E-337751 電話:2637 4455 / 9628 9091

Date: 08-10-2026
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