小西灣藍灣半島錄天台特色戶租賃成交 租客一睇即租 三房改兩房月租達32,500元 呎租高達51元


隨著暑期租賃市場旺季過去,加上租盤盤源減少,上月小西灣藍灣半島租賃成交顯著回落,整個月只錄得6宗租賃成交,較八月份的18宗大幅回落近七成,不過新近屋苑錄得罕有連天台特色租賃成交,世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島罕有特色戶租務成交,單位為1座極高層單位,單位實用面積637平方呎,並連有內置樓梯直達天台,天台面積達581平方呎,單位原則屬三房兩廳設計,已改兩房兩廳連主人套房設計,眺望東九龍郵輪碼頭無敵海景,業主早於今年六月推出市場預租,原先要求租金為33,000元,期後單位原有租客於今年八月遷出,業主因應市況將租金提高至35,500元,期後兩度減租至32,500元租出,累計減租3,000元,減幅為8.5%,實用面積呎租達51元,屬近月屋苑新高呎租。 招潔冰表示,租客為外區客,單位原則三房主人套房改為兩房主人套房,特大主人房間隔,空間格外寬敞,加上單位整潔企理,電器齊全保養良好,更有內置樓梯直上特大天台,飽覽郵輪碼頭璀璨海景,客人一見傾心立即決定租入作為安樂窩,業主於2011年2月以934萬元購入單位,以最新租金計算,回報率約4.2厘。 <完> 聯絡及查詢: 世紀21Q動力藍灣半島分行(C-091492-A000)執行董事招潔冰(Wendy Chiu) E-398172 電話 : 2565 0018 / 9383 0132

Date: 06-10-2026
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