議價幅度大幅收窄 沙田第一城業主微減2萬元成交 中層兩房戶438萬售 再錄呎價1.5萬元高價成交


整體二手交投持續暢旺,沙田第一城再錄高呎價成交,呎價達1.5萬元,議價幅度更大幅收窄至只有2萬元,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城的成交,單位為50座中層B室,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,座向西北園景,單位原叫價為440萬元,最終稍微減價2萬元至438萬元成交,減幅僅0.5%,實用面積呎價達15,423元。 據了解,原業主於2011年9月以229萬元購入上址,持貨15年至今沽售,賬面獲利209萬元離場,單位期內大幅升值91%。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A028)第一城分行高級分行經理袁麗詩(Vicky Yuen) E-337751 電話:2637 4455 / 9628 9091

Date: 12-09-2026
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