售價顯著回升 西沙帝琴灣呎價再度突破1.2萬元高位 凱弦居高層三房戶1,240萬元售 16年間升值73%


過去一年樓市出現價量齊升,整體二手屋苑呎價亦顯著回升,其中鄰近馬鞍山烏溪沙的西沙路帝琴灣,屋苑去年的呎價仍徘徊於1萬元以下的水平,不過踏入2026年屋苑整體呎價已顯著回升至1萬元以上水平,最新呎價更再度突破1.2萬元的高位。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,市場新近錄得西沙路帝琴灣二手成交,單位為凱弦居7座高層F室,單位實用面積1,031平方呎,3房2廳主人套房加工人房間隔,座向東南望園景,業主原叫價1,300萬元,最終減價60萬元獲承接,減幅4.6%,最終獲買家以1,240萬元承接,實用面積呎價約12,027元。 據了解,原業主於2010年8月購入單位,當時購入價為715萬元,持貨16年轉售離場,賬面獲利525萬元,期間顯著升值73%。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A013)天宇海分行經理黃宗信(Luck Wong) E-477257 電話 : 2618 8168 / 9702 7897

Date: 20-08-2026
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