北角百福花園售價回升 呎價再度突破1.1萬元高位 低層兩房戶600萬元成交 31年勁升1.4倍


北角老牌屋苑百福花園,物業屬於市區高樓齡屋苑,過去數年間屋苑呎價長期處於1萬元以下的低位,今年初才陸續重上1萬元以上水平,最新低層兩房戶的呎價亦已突破1.1萬元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百喜閣高層B室,單位實用面積約543平方呎,屬兩房單位,向西面望樓景單位,新近獲買家以600萬元承接,實用呎價高達11,050元,較業主原叫價640萬元,減價40萬元成交,減幅6.3%。 蔡嘉駿補充,原業主早於1995年4月以250萬元低價購入單位,持貨長達31年賬面大幅獲利350萬元,期間市值勁升1.4倍。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21日昇地產代理有限公司(C-026092-A002)聯席董事蔡嘉駿(Brian Choy) E-371489 電話 : 2510 9393 / 6776 3286

Date: 20-08-2026
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