呎價高位徘徊 馬鞍山再錄居二呎價突破1萬元高位 高層三房680萬元零議價成交 持貨25年勁升3.2倍


整體二手市場持續活躍,整體呎價屢創新高,沙田居屋愉翠苑近期自由市場成交價,連續兩星期突破呎價新高,世紀21奇豐物業愉翠苑高級分行經理楊麗娟表示,本行日前成功促成馬鞍山錦泰苑最新成交,單位為錦麗閣(F座)高層02室,實用面積650平方呎,3房2廳主人套房間隔,座向西南望開揚遠景,業主叫價680萬元(居二市場),最終零議價獲居二買家承接,實用面積呎價達10,462元,再創近期居二市場呎價新高。 據了解,原業主於2001年6月以入伙初期以161.7萬元(未補地價) 購入上址,業主持貨25年,賬面大幅獲利518.3萬元,單位期內市值急升逾3.2倍。 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業愉翠苑分行(C-002313-A027)高級分行經理楊麗娟(Camille Yeung) E-450387 電話 : 2697 8866 / 6220 2766

Date: 30-07-2026
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