居二市場平價之選 一手長情業主持貨44年勁賺20倍 350萬元購沙田愉田苑兩房戶 呎價僅8,159元


近月二手交投稍稍回落,不過居二市場表現平穩,新近沙田居屋愉田苑錄平價居二市場選擇,釐印費低見100萬元,買家最終零議價入市,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,市場最新居二成交是鄰近第一站的沙田居屋愉田苑,單位為愉瑞閣(A座) 中層08室,實用面積429平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚市景,業主居二市場叫價350萬元,最終零議價情況下售出,實用面積呎價僅8,159元。 據了解,原業主早於1982年11月以16.67萬元(未補地價)的低價,一手向房委會購入居屋樓花單位,最終業主持貨長達44年才沽貨離場,賬面大幅獲利333.3萬元,單位期內市值狂升20倍。 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A027)愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟(Camille Yeung) E-450387 電話 : 2697 8866 / 6220 2766

Date: 29-07-2026
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