樓價回升跌幅收窄 烏溪沙星漣海「快返家鄉」 中層三房1,088萬元售 呎價重上1.4萬元近年高位


隨著整體二手樓價持續回升,部分二手屋苑呎價已逼近數年前新高水平,鳥溪沙「半新盤」星漣海,最新呎價已重上1.4萬元的近年高位,逼近業主8年前的購入水平。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得烏溪沙星漣海二手成交,單位為1座中層F室,實用面積771平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海星灣海景,業主原叫價1,100萬元,最終輕微減價12萬元便獲承接,減幅僅1.1%,獲買家以1,088萬元承接,實用面積呎價達14,112元,重上物業近一多年呎價新高。 據了解,原業主於2018年11月以1,156萬元向發展商一手購入上址,持貨不足8年至今轉售,賬面損失68萬元,單位期內輕微跌價6%,是屋苑近期的二手成交中蝕讓幅度最低。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業天宇海分行 (C-002313) 經理黃宗信 (Luck Wong) E-477257 電話 : 2618 8168 / 9702 7897

Date: 25-06-2026
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