未到暑假租市已瘋狂 新舊租客「無縫交接」 小西灣藍灣半島低層三房月租31,000元 提早3個月承租


未踏入暑假整體租賃市場已瘋狂起來,本月小西灣藍灣半島租賃成交增加同時,近日再錄新租客閃電承租個案,由於盤源有限,新租客為免租金持續上升,決定提早三個月承租單位,本月至今屋苑已錄得多達10宗租務成交,較上月同期急增四分之一。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島租務成交,單位為8座低層A單位,建築面積1,033平方呎,實用面積為728平方呎,單位屬三房加工人房間隔,眺望將軍澳南全海景,新近以31,000元租出,實用面積呎租達42.6元,雖然現有租客於九月初才遷出,業主亦於上月底預先將單位放租,獲現租客安排後,新租客幾近即睇即簽,並提早三個月承租單位,租約將現租客遷出後才生效,原要求租金為33,500元,因應租客提早承租,最終稍為減租7.5%將單位租出,新舊租客將「無縫交接」,並較現租金昌顯著調升。 招潔冰表示,單位為三房套連工人房,裝潢優雅整潔,大廳及房間均易於放置任何傢俱,從景觀窗外望可見蔚藍全海景及彼岸將軍澳一帶景色,日間寧靜致遠,夜間璀璨奪目,故租客一睇即決定租入作為安樂窩,業主於2007年5月以452.8萬元購入單位,以最新租金計算,回報率超越8.2厘以上。

Date: 17-06-2026
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