業主大幅減價55萬元售 沙田愉田苑錄自由市場蝕讓成交 高層兩房戶485萬元沽 7年間跌價19%


與沙田第一城為鄰的沙田愉田苑,近日再錄自由市場成交,業主需蝕讓離場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,本行日前促成最新沙田愉田苑自由市場成交,單位為A座(愉瑞閣)高層07室成交,單位建築面積549平方呎,實用449平方呎,屬2房1廳間隔,座向南望園景,原叫價540萬元,最終大幅減價55萬元,以485萬元(自由市場價)成交,減幅達10.2%,實用面積呎價10,802元。 據了解,原業主於2019年4月以600萬元(已補地價)高價購入上址,持貨僅僅7年,合共賬面損失115萬元,期間樓價顯著回落19%。

Date: 29-04-2026
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