沙田第一城低價成交 呎價低見1.3萬元 低層三房630萬元售 28年間勁升2.6倍


樓市轉趨活躍市場筍盤難求,十大屋苑之一沙田第一城錄得近期較低價成交,呎價低見1.3萬元,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,最新錄得沙田第一城買賣成交,單位為7座低層C室,實用面積484平方呎,3房1廳間隔,座向西南望內園景,原業主叫價648萬元,最終減價18萬元獲承接,減幅2.8%,最終成交價為630萬元,實用面積呎價13,017元。 據了解,業主為屋苑長情業主,早於於1998年10月以175萬元低價購入上址,現以630萬元轉售,帳面勁賺455萬元,持貨28年間大幅升值2.6倍。

Date: 26-04-2026
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