沙田第一城再錄零議價成交 業主短炒獲利 低層兩房戶430萬元售 短短兩年間升值12%


整體二手成交增加,盤源收窄之下,買家議價能力亦告消失,新近沙田第一城再錄零議價成交,單位更於短短兩年間升值12%,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為51座低層A室,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,眺望西南市景,業主原先放盤開價為430萬元,最終在零議價情況下售出,以430萬元成交,實用面積呎價達15,141元,屬近期成交呎價高位。 據了解,原業主於2024年7月才以385萬元購入上址,最終持貨僅僅2年便短期轉售獲利,賬面獲利45萬元離場,單位期內升值約12%。

Date: 22-04-2026
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