馬鞍山迎海成交增加 持貨6年微蝕10萬元 高層兩房928萬元售 呎價約1.6萬元近兩年新高


整體二手交投持續活躍,鄰近鳥溪沙站馬鞍山迎海近日再錄高價成交,呎價逼近1.6萬元。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山迎海1期成交,單位為5座高層F室,實用面積582平方呎,2房2廳間隔,座向西南望開揚市景,業主原叫價950萬元,最終輕微減價22萬元便獲承接,減幅2.3%,獲買家以928萬元成交,實用面積呎價達15,945元,重上1期近兩年新高呎價。 據了解,原業主於2020年12月以938萬元購入上址,持貨不足6年至今轉售,賬面輕微損失10萬元,單位期內僅跌價1%,幾近平手離場。

Date: 21-04-2026
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