沙田第一城成交延續 呎價企穩1.4萬元以上 低層兩房戶459萬元售 持貨12年升值14%


過去一年樓市價量齊升,沙田第一城日前再錄得高價成交,呎價企穩1.4萬元以上,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,本行日前促成錄得沙田第一城成交,單位為32座低層H室,單位實用面積327平方呎,2房1廳間隔,座向西南望內園景,原業主叫價480萬元,最終減價21萬元獲承接,減幅4.4%,最終成交價為459萬元,實用面積呎價14,037元。 據了解,原業主於2014年11月才以403萬元購入上址,現以459萬元轉售,持貨12年帳面獲利56萬元,期間售價顯著回升14%。

Date: 20-04-2026
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