沙田愉翠苑再錄居二市場蝕讓成交 持貨近7年跌價約8% 低層三房662萬沽 呎價亦超越1萬元高位


近期市場依然錄得多宗蝕讓成交,當中更包括個別居二市場的蝕讓成交,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉庭閣(K座) 低層04室,實用面積650平方呎,3房2廳連主人套房間隔,座向西南望內園景,業主叫價680萬元,最終輕微減價18萬元至662萬元居二市場成交,減幅為2.6%,實用面積呎價10,185元。 據了解,原業主於2019年12月以718萬元(未補地價) 購入上址,持貨近7年至今將單位沽售,賬面損失56萬元,單位期內跌價約8%。

Date: 13-04-2026
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