馬鞍山新港城 平均呎價逼近1.5萬元 中層三房戶818萬元售 22年間大幅升值2.6倍


近月二手交投保持暢旺,整體售價亦有所回升,馬鞍山新港城最新平均呎價已逼近1.5萬元水平,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為L座中層05室,建築面積743平方呎,實用面積551平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚山景,業主原叫價為830萬元,輕微降價12萬元議價幅度僅1.4%,最新獲買家以818萬元承接,實用面積呎價達14,846元。 據了解,原業主於2004年11月購入單位,當時作價228萬元,持貨22年至今沽售,賬面大幅獲利590萬元,單位期內市值急升約2.6倍。

Date: 07-04-2026
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