樓價回升跌幅收窄 業主減價約5%蝕讓離場 馬鞍山聽濤雅苑低層三房戶926.8萬元售 持貨8年微蝕2%


整體二手交投依然活躍,售價顯著回升,盤源收窄情況下,蝕讓幅度有所收窄,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,本行新近促成馬鞍山聽濤雅苑單位成交,單位為9座低層C室,實用面積788呎,屬3房2廳間隔,座向南望翠綠山景,業主原叫價為980萬元,獲買家以926.8萬元承接,業主減價53.2萬元減幅約5.4%而已,實用面積呎價11,761元。 據了解,原業主於2018年5月購入上址,當時作價達950萬元,持貨僅8年至今沽售,賬面損失23.2萬元,單位期內售價輕微回落約2%而已。

Date: 17-03-2026
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