沙田第一城續旺 低層三房638萬沽 持貨6年蝕讓10% 呎價逾1.4萬元


上月沙田第一城交投暢旺,踏入3月份屋苑再錄成交,呎價企穩於1.4萬元以上水平,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,市場最新成交沙田第一城,單位為21座低層F室,建築面積562平方呎,實用面積451平方呎,3房1廳間隔,座向西南望園景,業主初時叫價達780萬元,最終業主大幅減價142萬元成交,減幅達18%,成交價638萬元,實用面積呎價14,146元。 據了解,原業主於2020年3月才以708萬元購入上址,持貨僅6年將單位轉售,賬面損失70萬元,單位期內跌價10%。

Date: 06-03-2026
© 2026 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 Privacy Policy | Disclaimer