二手交投旺 馬鞍山新港城事故單位同層低於市價成交 高層山景三房戶605萬元售 呎價低見11,657元


臨迎農曆新年長假期,整體二手交投依然活躍,盤源收窄情況下,連帶事故單位同層亦獲買家承接,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山新港城單位成交,單位為F座高層05室,實用面積519呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚山景,單位放盤4個月,原叫價640萬元,獲買家以605萬元承接,業主減價35萬元減幅達5.5%而已,實用面積呎價11,657元,由於單位屬事故單位同層,故以略低於市價成交。 據了解,原業主於2007年12月購入上址,當時作價僅260萬元,持貨19年至今沽售,賬面獲利345萬元,單位期內大幅升值逾1.3倍。

Date: 09-02-2026
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