北角君悅華庭入場版 相隔一年多再錄成交 低層1房戶600萬元成交 持貨6年蝕讓17%


北角半山天后廟道單幢物業君悅華庭,物業提供罕有一房入場版,過去甚少放盤成交,相隔一年多近日屋苑再錄一房成交,較上一宗成交價急近一成,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角君悅華庭低層A室,單位實用面積約399平方呎,屬1房設計,望向北面市區樓景單位,新近獲買家以600萬元承接,實用呎價達15,038元,屋苑上一宗1房成交為2024年10月中層A室,當時成交價為550萬元,相隔一年多售價升近一成,單位業主原叫價為668萬元,最終減價68萬元成交,減幅約10%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2019年8月以720萬元購入單位,業主於去年底售出單位,持貨6年帳面損失120萬元,期間帳面跌價約17%

Date: 09-01-2026
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