市區罕有100元釐印費2房 北角金豐大廈低層351萬元售 呎價不足1.3萬元 買入年6年大幅跌價30%


樓市持續整固,業主只好減價蝕讓離場,新近北角金豐大廈再錄大幅蝕讓成交,物業屬於市區罕有入場費低於400萬元的市區兩房選擇,釐印費僅100元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角渲華道金豐大廈,物業低層C室,單位實用面積約276平方呎,單位屬兩房一廳間隔單位,向南眺望樓景為主,單位原業主放盤價為370萬元,最終輕微減價19萬至351萬元成交,成交呎價為12,717元,減價僅約5.1%成交。 蔡嘉駿補充,單位原業主於2019年8月才以500萬元高價購入上址,持貨僅僅6年帳面損失149萬元,期間顯著跌價逾30%。

Date: 24-10-2025
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